החברות ב.ס.ר. ארמונות חן וצבי קופרלי מדווחות על עסקה ראשונה עם בעלי קרקעות פרטיים במתחם, לטובת פרויקט מסחר ומבני ציבור בעסקת קומבינציה
החברות ב.ס.ר. הנדסה ארמונות חן וקופרלי ושלום השקעות, מדווחת על ביצוע עסקה ראשונה לבעלי קרקעות פרטיים בחלקה 10 במתחם האלף בראשון לציון. על פי הדיווח, חמישה עשר בעלי קרקע פרטיים המחזיקים במגרשים בשטח של 7 דונם שעליהם ניתן לבנות למעלה מ-10,000 מ"ר בייעוד מסחר ומבני ציבור, ביצעו עסקת קומבינציה עם במסגרתה הן יקנו לחברות 51.5% משווי הזכויות שיבנו במקרקעין ולהם ייוותרו 48.5% מהזכויות בפרויקט. על פי ההערכות השווי המבונה של הפרויקט יעמוד על כ- 200 מיליון שקל. את בעלי הקרקעות הפרטיים ייצגו בעסקה עוה"ד אביעד שוב ורותם קלימי ממשרד שוב ושות' ואת החברות ייצג עו"ד דרור רוזנבלום ממשרד מקוב נוף הוברמן ושות'.
עו"ד אביעד שוב, שותף במשרד שוב ושות', ציין כי: "התכנית המפורטת בחלקה זו אושרה לפני מספר חודשים וניתן היה לקדם חתימה מהירה על עסקת קומבינציה רק בשל העובדה שבעלי הזכויות במקרקעין התאגדו לייצוג משותף עוד לפני אישור תכנית האיחוד והחלוקה. ההתאגדות שלהם אפשרה לנו כמייצגים לוודא שיוקצו להם מגרשים במשותף כך שיוכלו מייד לאחר אישור התכנית לקדם עסקה ו/או לפעול לקדום הבניה, הכל בהתאם לרצון הבעלים.
"מתחם האלף נחשב למתחם אטרקטיבי מאד הן לאור היותו שכונה חדשה שתוכננה באופן מתקדם ועכשווי והן לאור נגישותו וקרבתו לצירי תחבורה מרכזיים. חברות יזמיות רבות חפצות להשתלב בו ובימים אלו מתנהלים משאים ומתנים נוספים לעסקאות במתחם כמו גם קיימות קבוצות בעלי קרקע שהתאגדו מראש והחלו לקדם הבניה במגרשים שהוקצו להם".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
