חברת קרסו נכנסת לראשונה לפרויקט נדל"ן לתעשייה ומסחר

חברת יוקה פארק וקרסו נדל"ן מדווחות על שיתופי פעולה להקמת מתחם תעשייה ומסחר על הכביש המחבר את אופקים לבאר שבע, בשטח 10 דונם, שנרכש על ידי יוקה פארק. קרסו נדל"ן נכנסה לשותפות של 50% בפרויקט, ומסרה כי: "זוהי עסקה ראשונה שלנו בתחום ייזום מתחמי שימושים מעורבים למכירה ללקוחות קצה". 

עלות הקרקע הנה כ-29 מיליון שקל, וההשקעה הכוללת בהקמת המתחם מוערכת כ-150 מיליון שקל. החברות מעריכות כי היקף ההכנסות מהפרויקט יעמוד על כ-250 מיליון והיתר הבניה צפוי להתקבל עד 6 חודשים מהיום.

מדובר במתחם המתוכנן מיועד לתעשייה קלה, מסחר, מלאכה ואחסנה והוא יתפרס על כ-22 אלף מ"ר (18.5 אלף מ"ר לשיווק).  בפרויקט ישווקו יחידות במגוון גדלים הנעים בין 150-300 מ"ר  לבעלי עסקים, משתמשי קצה ומשקיעים. המתחם כולל 3 קומות ו-3 חזיתות שונות, מהן  2 מסחריות, אולמות המשלבים מסחר ותצוגה וכן, שטחים המשלבים משרדים ותעשייה.

בתוך כך, חברת יוקה פארק מדווחת כי למרות המלחמה, כל אתרי הבניה של החברה נמצאים בפעילות מלאה והחברה ממשיכה למכור. 

חוה מיכאלי, מנכ"לית YUKA PARK  אומרת כי: "אופקים היא אחת הערים שספגו את הפגיעה הקשה ביותר במהלך המלחמה. עם זאת מדובר בעיר שבשנים האחרונות  החלה בתהליך שגשוג משמעותי. תנופת הבניה בעיר זינקה והיא נהנית מהגירה חיובית, בין היתר הודות להטבות המס המגיעות לתושבי העיר. לאופקים שכונות חדשות רבות הנמצאות בפיתוח מואץ ויש לה תוכניות עתידיות לקלוט עוד אלפי תושבים, כמו גם תוכניות לפיתוח תעסוקה, מסחר, ועוד. לאור האירוע שפקד את ישראל ובפרט את אזור הדרום, אני סבורה שיש לנו חובה לאומית להמשיך ליישב ולפתח את דרום הארץ. כשאנו מסתכלים על העתיד של העסקים הקטנים והבינוניים שרבים מהם מאוד נפגעו בסבב הלחימה הנוכחי – המיקום האידיאלי עבורם הוא מתחמים רב שימושיים שהנם העתיד של התעשייה בישראל, מאחר והם בנויים באופן ורסטילי ויודעים להוות בית למגוון רחב של עסקים במתחם אחד והם גם מוגנים יותר ". 

יוני ישראלי, סמנכ"ל, מנהל חטיבת נכסים קרסו נדל"ן, מסר כי: "הניסיון של יוקה פארק, יחד עם נתוני הצמיחה של העיר אופקים, עמדו לנגד עינינו בבחינת העסקה. הפרויקט באופקים מבחינתנו הוא מנוע לצמיחה בתחום הייזום של פארקי תעשייה, שכן הוא מציע פתרון מוצרי ההולם את השינויים המהירים בשוק העבודה הנשען על עבודה מקוונת יותר ויותר, השינוי הדמוגרפי, הפיתוח התשתיתי, מחירי הקרקע והתמיכה הממשלתית באזור הנגב, בטח ובטח לנוכח מלחמת חרבות ברזל. אני מאמין שהפרויקט המשותף יענה על צורך שילך ויגבר עם ההתפתחות המואצת של אזור הנגב והעיר אופקים בפרט לשטחי תעשייה, לוגיסטיקה, אחסנה, מסחר ומלאכה בגדלים וצורות שונות באזור". 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: חוה מיכאלי יוני ישראלי התחדשות עירונית באופקים חברת יוקה פארק חברת קרסו נדל"ן