מתם בן צבי – כצנלסון מתחדש עם כ-1,000 דירות. הכנסות חברת ICR המחזיקה במרבית הדירות, מוערכות בכ-1.3 מיליארד שקל
חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, מדווחת כי הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי במתחם בן צבי – כצנלסון ביהוד, אותה היא מקדמת. הכנסות צפויות עבור חלקה של ICR בפרויקט, מוערכות בכ-1.3 מיליארד שקל והרווח גולמי בכ-180 מיליון שקל.
התוכנית, בשטח של 35 דונם, בין הרחובות כצנלסון, בן צבי ומוהליבר, כוללת הריסה של 18 בניינים קיימים ובהם כ-320 יח"ד ובניית כ-1,000 יח"ד חדשות, ב- 16 בניינים בגבהים של 6, 10 ו- 15 קומות, מתוכן חלקה של החברה מעל 800 יח"ד, בשילוב חזית מסחרית וגני ילדים. מדובר בכ-1,200 מ"ר שטחי מסחר וכ- 14,000 מ"ר שטחי ציבור, מתוכם כ- 1200 משולבים בבנייני המגורים והיתר במגרש ציבורי קיים, תוך מקסום הבניה בו. התכנית נערכה על-ידי משרדי האדריכלים סטודיו MA ודודי גלור אדר'.
בחברה מציינים כי: "מדובר בתוכנית שהיא חלק מתהליך התחדשות עירונית של האזור, כאשר תכנית זו משלימה את ההתחדשות של הרחובות כצנלסון ומוהליבר המרכזיים בעיר יהוד, ומאפשרת הקמה של שדרות עירוניות פעילות הכוללות מסחר, מדרכות רחבות ומוצלות, ותחבורה ציבורית המשרתת אותם. התכנית נערכה בשיתוף פעולה מלא עם עיריית יהוד, וקיבלה את ברכת הוועדה המחוזית אשר ציינה את חשיבותה ותרומתה לחידוש העיר ולהגדלת מלאי יחידות הדיור החדשות בה".
מנכ״ל ICR מורדי שבת, מסר כי: "אנו מאמינים בעיר יהוד שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסיה חדשה, צעירה ואיכותית".
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון בפועל, יעל סולומון: "מדובר בפרויקט גדול וחשוב, המהווה נדבך נוסף בחידוש המרקם העירוני הוותיק ביהוד מונוסון. הפרויקט מציע תכנון עכשווי הכולל עירוב שימושים, נשען על צירי מתע"ן סמוכים ומוקדי התעסוקה בעיר".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
