"מחירי הקרקע בהם זוכים יזמים במכרזי רשות מקרקעי ישראל מגלמים צפי לעליית מחירים של 20% ואפילו 30%"- אורית גבאי, סמנכ"לית שיווק ומכירות של חברת גבאי, מסכמת את השנה ומספרת על ההתרחבות הצפויה של החברה לתחום המשרדים, הלוגיסטיקה או המלונאות
מה היה המהלך שעשה לכם את השנה?
"קבוצת גבאי נכנסה לתחומי פעילות חדשים בנדל"ן. מלבד בנייה למגורים קנינו השנה קרקע בשטח 50 דונם לבניית מרכז לוגיסטי במושב שדה משה בחבל לכיש. רכשנו השנה פרויקט של משרדים ומסחר ביהוד מונוסון, הכנסו את רשת מלונות פרימה כשותפים לקרקע שאנחנו מפתחים בחוף לידו באשדוד לבניית מלון של 210 חדרים בנוסף למלון שכבר הקמנו בכנרת. אנחנו מפתחים את תחום הליבה של הקבוצה שהוא המגורים, ובוחנים עסקאות רבות בין היתר של התחדשות עירונית, ומחפשים לגוון את תחומי הפעילות במקומות שבהם יש לנו יתרון יחסי, כחברת נדל"ן יזמית שיש לה זרוע של ביצוע פרויקטים".
מה היו הפרויקטים שלכם שקידמתם השנה לכדי מימוש?
"השנה אישרנו וקידמנו פרויקטים רבים, כמה מהם בתל אביב, כמו אישור מתחם של התחדשות עירונית באפקה במסגרתו יוקמו 378 יחידות דיור ו-1000 מ"ר מסחר. בנוסף, אישרנו פרויקט שני ברחוב מנחם ארבר בתל אביב, רחוב שבו בנינו פרויקט העומד בפני מסירה ועכשיו אנו בתכנון של פרויקט שני שבו נבנה 317 והוא נמצא באחת מהנקודות המעניינות של תל אביב עם התיכון החדש להייטק ואומנויות על שם שמעון פרס שהוקם בלב השכונה, בית הספר לטבע, מרחק הליכה לים, קרבה לשוק הפשפשים, לפארק החורשות ועוד. נציין גם את פרויקט התחדשות עירונית בשם SIA בנתניה, מגדל בן 18 קומות ברחוב הלפרין הסמוך לחוף הים של נתניה שקיבל השנה היתר בניה ובו החלו העבודות".
תחזית אישית לשנת 2022
"אני צופה כי מחירי הדיור ימשיכו לעלות. מחירי הקרקע בהם זוכים יזמים במכרזי רשות מקרקעי ישראל מגלמים צפי לעליית מחירים של 20% ואפילו 30%, לעומת מחירי הדירות כיום.
"ראינו השנה מכרזים שנסגרו במחירים מעל מחירי השוק כי היזמים מבינים את המחסור שיש בקרקעות ומעריכים כי השוק ימשיך לעלות. ההתנהלות הזו, וגם הביקושים הגבוהים מאוד מעידים גם על חוסר אמון של הציבור ביכולת של הממשלה להביא לפתרון.
"מבחינה עסקית, קבוצת גבאי תרחיב את תחומי הפעילות החדשים, אם זה בתחום המשרדים, הלוגיסטיקה או המלונאות לצד המשך פיתוח מתחמי מגורים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
