banner
אדר' גיל שנהב // צילום: גיא גלעד | Depositphotos
אדר' גיל שנהב // צילום: גיא גלעד | Depositphotos

אדריכל גיל שנהב: "מגורים להשכרה יהפכו לקטר הנדל"ן בשנים הבאות"

על הפרויקט שעשה את השנה, תחילת ביצוע של פרויקטים רחבי היקף והצפי לשנת 2022 –  אדריכל גיל שנהב, בעלים משותף במשרד כנען שנהב אדריכלים ויו"ר  CTBUH ISRAELמסכם בסיפוק את השנה שחלפה

המהלך שעשה לך את השנה?
"בחירתו של מגדל ToHA בתואר מגדל המשרדים הטוב ביותר בעולם על ידי ה-CTBUH (המועצה העולמית לגורדי שחקים ובנייה עירונית). המגדל תוכנן על ידי אבנר ישר ורון ארד עבור החברות אמות וגב ים. זכיה בתואר זה היא ללא ספק גאווה ישראלית והכרה בינלאומית מרשימה באדריכלות פורצת הדרך שיש כיום בישראל".

הפרויקטים שקידמתם ויצאו לפועל בשנה החולפת?
ה- Biotech Valley Center – פרויקט ביו-טק וביו-מד שתכננו עבור היזמים סיוון ברקוביץ וצפריר בכנר וחברת הביטוח מגדל הממוקם בצמוד למרכז הרפואי שיבא ברמת גן. הפרויקט יכלול 2 מגדלים בני כ-20 קומות עם שימושים רבים כדוגמת: תעסוקה ומסחר, תעסוקה תומכת לבית החולים: מעבדות ומרכזי מחקר ופיתוח, חברות ביוטק, מלונאות, החלמה ושיקום, שימושים לצרכי ציבור בתחומי בריאות, חינוך, רווחה וקהילה. סך השטח הבנוי נאמד על כ-110 אלף מ"ר.

פרויקט מרכז הביוטק שרמת גן - מגדל ביטוח // הדמייה: viewpoint
פרויקט מרכז הביוטק שרמת גן – מגדל ביטוח // הדמייה: viewpoint

"בנוסף, הריסת הבניינים הישנים ברחוב הצנחנים בנווה שרת תל אביב לטובת הקמת פרויקט YARD של חברת אקרו. שיתוף פעולה פורה בין החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, וקסמן גוברין גבע כנציגי הדיירים, היזם חברת אקרו, יריב בר דיין היועץ המשפטי של הפרויקט וכנען שנהב אדריכלים אדריכלי הפרויקט. מדובר על הריסת 126 דירות וותיקות במקומן ייבנו 370 דירות חדשות עם חזית מסחרית ב-2 מגדלים בני 25 קומות ו-2 בניינים מירקמיים. 

בתחום הדיור המוגן – תחילת ביצוע של מאות יחידות דיור לפרוטיאה בים בראשון לציון ופרוטיאה באלקנה". 

תחזית לשנת 2022?
בשנת 2022 צפוי כי בשל עליית מחירי הדירות , נראה ירידה בהתחלות הבניה והבנה של השוק כי יש דרישה מוגברת להשכרה ארוכת טווח באזורי ביקוש. נראה האצה מוגברת של תכנון וביצוע של פרויקטים למגורים להשכרה.

משרדנו החל השנה בתכנון של חמישה פרויקטים המיועדים להשכרה ארוכת טווח, בהיקפים חסרי תקדים ולדעתי זה הולך להיות קטר הנדל"ן בשנים הבאות". 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

אל תחמיצו את המשקיעים

ניסיון העבר של כלכלת ישראל ושוק הנדל"ן, הוכיח פעם אחר פעם כי המשקיעים היוו מנוע צמיחה אפקטיבי ביותר...
אמיר רוזנבלום 11.06.2024
נשמח לדבר אתך
נגישות