ההתחדשות העירונית ברחוב שלם ברמת גן יוצאת לדרך: התכנית כוללת הריסה של 43 יח"ד והקמת מגדל בן 28 קומות. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-240 מיליון שקל
תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב שלם ברמת גן יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית תל אביב הודיעה השבוע על אישורה של תכנית פינוי בינוי ברחוב שלם 14-16 ברמת גן, הממוקם בסמוך לפארק הלאומי ודרך הטייסים. התכנית כוללת הריסה של 43 יח"ד ב-3 מבנים ישנים והקמת מגדל מגורים בן 28 קומות הכולל 132 יח"ד, חזית מסחרית לאורך רחוב שלם ומגרש עבור מבנים ומוסדות ציבור בשטח של 1.3 דונמים.
התכנית הוגשה על ידי חברת אשד התחדשות עירונית ונערכה על ידי האדריכל עדן בר ממשרד בר לוי אדריכלים. מטרת התכנית היא קביעת מתחם להתחדשות עירונית על ידי קביעת תא שטח למגורים עם חזית מסחרית ותא שטח למבנים ומוסדות ציבור.
את הפרויקט תבצע חברת רוטשטיין נדל"ן באמצעות חברת בת בבעלות מלאה של החברה, שדיווחה לפני כחודשיים על כך שמעל 67 אחוז מהדיירים במתחם חתמו על הסכם פינוי. להערכת החברה, היתר בניה לפרויקט צפוי להתקבל בתוך עד 3 שנים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-240 מיליון שקל והיקף העלויות הצפוי בפרויקט הינו כ-205 מיליון שקל.
בהודעתו של ערן ניצן, יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז תל-אביב, נכתב כי 26 יחידות דיור (20 אחוז מכלל כל הדירות), יהיו יחידות דיור קטנות בשטח של עד 63 מ"ר. עוד הודיעה הוועדה כי התכנית כוללת גם מבנה ציבור בן 6 קומות הכולל 3,280 מ"ר שטח עיקרי.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
