banner
הדמיית הפרויקט // בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים
הדמיית הפרויקט // בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים

הדיירים חתמו – מתחם פינוי בינוי חדש ברמת גן תופס תאוצה

חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת כי מעל ל-67% מבעלי הנכסים במתחם פינוי בינוי ברחוב שלם בעיר חתמו עמה על הסכמים מחייבים לקידום התוכנית, המציעה הקמת 132 דירות חדשות, במקומן של 43 יח"ד קיימות. היקף ההכנסות הצפוי לחברה מוערך בכ-280 מיליון שקל

חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת על השלמת הסכמים מחייבים עם רוב דיירים דרוש לקידום תוכנית פינוי בינוי, באמצעות חברת בת בבעלות מלאה של החברה. מדובר במתחם שברחוב שלם 14-16 ברמת גן, הממוקם בסמוך לפארק הלאומי ודרך הטייסים, במסגרתו מוצע לבנות 132 יח"ד חדשות, במקומן של 43 יח"ד הקיימות כיום במתחם. 

על פי הדיווח, למעלה מ-67% מבעלי הנכסים חתמו על ההסכמים. במקביל להתקדמות מול בעלי הדירות, התב"ע (תוכנית בניין עיר) נמצאת בשלב דיון בהתנגדויות בוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן. 

היקף ההכנסות לחברה הצפוי מהפרויקט עומד על כ-280 מיליון שקל  והיקף ההשקעה מוערך בכ- 240 מיליון שקל כולל מע"מ. 

איתי סמדר, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת רוטשטיין, מציין כי: "החברה ממשיכה בפיתוח וקידום פרויקטי התחדשות עירונית באזורי ביקוש. בשל המחסור בקרקעות באזורים אלו, נמשיך להעמיק את הפעילות בפרויקטים מסוג זה, העונים על הצורך הגדול בדירות. אנו שמחים על הבעת האמון מצד עשרות דיירים שתאפשר לצאת לדרך ולחדש את השכונה הוותיקה במיקום מרכזי בעיר".

איתי סמדר // אפרת מזור
איתי סמדר // אפרת מזור

עוד בדיווח מציינת החברה כי: "במסגרת ההסכם, התחייבה החברה למספר תנאים מתלים, ביניהם כמובן אישור התב"ע ופרסומה למתן תוקף וקבלת היתר בניה בתוך 24 חודשים ממועד זה, השלמת יתרת ההתקשרויות עם בעלי הדירות הקיימות, הכרזת הפרויקט כמתחם לפינוי-בינוי במסלול מיסוי, התקשרות בהסכם ליווי בנקאי לפרויקט ופינוי מלא של יחידות הדיור עד קבלת חזקה על המקרקעין. להערכת החברה, היתר בניה לפרויקט צפוי להתקבל תוך כ-3 שנים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות