banner
אור יהודה // באדיבות דוברות העירייה
אור יהודה // באדיבות דוברות העירייה

האם העירייה תצטרף לתכנית פינוי בינוי עם 1,428 דירות במתחם היסמין – העצמאות באור יהודה?

מהנדסת העיר ממליצה לוועדה המקומית על הפקדת התכנית, שעולה לדיון ראשון, ובתנאי שתתקבל הסכמת הדיירים

זיו גולדפישר 29.08.2023

1,428 יח"ד במגדלים של עד 29 קומות: הוועדה המקומית אור יהודה צפויה לדון היום (ג') בהמלצת מהנדסת העיר להפקיד את תכנית פינוי בינוי מתחם היסמין – העצמאות מהנדסת העיר, אדר' ליאת בן אבו, ממליצה על הפקדה, והוועדה המקומית אמורה לגבש המלצה בפני הוועדה המחוזית.

תכנית מתחם היסמין – העצמאות, ששטחה 30 דונמים, מציעה הקמת מתחם מגורים בשילוב מסחר בקומת קרקע לאורך רחוב העצמאות, תוספת שטחי ציבור פתוחים ושטחים משמעותיים בנויים לטובת מענה לכלל צרכי הציבור וכן הסדרת דרכים, תנועה וחניה במתחם. 

המתחם נמצא בשכונת גיורא, דרומית לרחוב אדם יקותיאל, גובל במזרח ובדרום ברחוב העצמאות וממערב ברחוב החצב. בשטח התוכנית קיימים 14 מבני מגורים, בני 308 יח"ד, מבנים ציבוריים ומבנה מסחרי שיפונו ויהרסו. במקומם מוצע מתחם מגורים חדש עם 11 בנייני מגורים, המשלבים מבני מסד מרקמים ורבי קומות בני 29 קומות, ובסך הכל 1,428 יח"ד (מכפיל 4.7) בשטח ממוצע של 95 מ"ר עיקרי ליח"ד, ממ"ד, 15 מ"ר ומרפסת, ב-5 מתחמים עצמאיים לפינוי בינוי. התוכנית כוללת איחוד וחלוקה.

מהנדסת העיר ממליצה על הפקדת התכנית בתנאים, כאשר אחד התנאים הוא הצטרפות העירייה כמגישת התכנית. בדברי ההסבר  לחברי הוועדה נכתב כי בהתאם למדיניות העירייה ולהחלטת המליאה, תנאי להצטרפות העירייה כמגישת התכנית, הינה בין היתר לנוכח קיומם של שטחי ציבור נרחבים חדשים, שיתווספו למתחם. כמו כן, נדרשת הסכמה של בעלי הדירות במתחם לקידום הפרויקט.

חברי הוועדה המקומית אמורים לגבש על בסיס חוות דעת המהנדסת את המלצתם לוועדה המחוזית.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות