התכנית, שאותה יזמה חברת קרדן, כוללת הריסת 128 יח"ד ובניית מבנים בגובה של עד 34 קומות, בהם גם דירות להשכרה ארוכת טווח ודירות קטנות
תכנית התחדשות עירונית, הכוללת בנייתן של 538 יח"ד ברחוב אילת בשכונת נאות רחל בחולון הופקדה בוועדה המקומית. התכנית, שאותה יזמה חברת קרדן נדל"ן, הוגשה לוועדה לפני ארבעה חודשים.
התכנית, ששטחה 11.6 דונמים, כוללת 4 בניינים ברחוב אילת 22-28 ובדברי ההסבר שלה נטען כי היא מאפשרת את התחדשות הדופן המערבית של הרחוב על ידי פינוי של 128 דירות שיכון ותיקות והקמת 538 יחידות דיור חדשות (מכפיל 4.2). לצד זאת, התכנית כוללת שטחי מסחר, שטחי תעסוקה, שטחים פתוחים ושטחים מבונים לצרכי ציבור. שטח מבני הציבור המוצע הוא 2,850 מ"ר.
תמהיל הדירות המוצע במסגרת הפרויקט כולל דירות להשכרה ארוכת טווח וכן 40 אחוזים דירות קטנות, זאת על מנת לתת מענה למגוון רחב של סוגי האוכלוסייה. הבינוי המוצע כולל שני מגדלים בגובה של עד 34 קומות, שני מבנים מרקמיים בגובה של עד 9 קומות, מבנה מעורב שימוים בן 18 קומות עבור דיור להשכרה לטווח ארוך, ומבנה ציבורי בגובה 4 קומות.
התכנית היא חלק משורה של תכניות התחדשות לאורך רחוב אילת. בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי היא חלק משמעותי מפיתוחו והתחדשותו של המרחב הציבורי וחיזוק מערך השטחים הציבוריים בשכונה, וכוללת הקצאת מגרש ייעודי עבור מבנים ומוסדות ציבור בחלקו הדרומי של המתחם. התכנית נערכה על ידי האדריכל גיא מילוסלבסקי.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
