התוכנית כוללת פינוי והריסת 128 דירות ישנות, שבמקומן ייבנו 538 דירות חדשות לרכישה והשכרה, לצד שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חולון אישרה להפקדה בתנאים פרויקט פינוי בינוי ברחוב אילת 22-28 בעיר, במסגרתו צפויים להיהרס 4 בנייני מגורים הכוללים 128 יחידות דיור, שבמקומם יבנו 6 מגדלים הכוללים סך של 538 יחידות דיור, מתוכן כ-100 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח, בתמהיל יח"ד מגוון שכולל כ-40% דירות קטנות. מדובר במתחם בשטח כולל של כ- 11 דונם, כאשר במסגרת התוכנית ישולבו כ-1,000 מ"ר למסחר מקומי, כ-5,000 מ"ר לשימושי משרדים ותעסוקה וכ-3,400 מ"ר שטחים מבונים לצורכי ציבור. על התכנון אמון משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
חברת קרדן נדל"ן, יזמית הפרויקט מדווחת כי מעל ל- 85% מבעלי הזכויות במתחם התקשרו עמה בהסכמי פינוי בינוי, וכי ניתן למתחם אישור מקדמי ותנאים להכרזה במסלול מיסוי: "החברה פועלת כעת להתאמת הבינוי בפרויקט בהתאם להנחיות הועדה ולהפקדת תב"ע מעודכנת. להערכת החברה, צפוי להתקבל היתר בניה לפרויקט בתוך כ-3 שנים", כך נמסר.
ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, מוטי ששון, התייחס לתוכנית ההתחדשות העירונית, לצד תוכנית נוספת שאושרה בוועדה, למסחר ותעסוקה ברובע העסקים ברחוב המרכבה, הכוללת שני מגדלים בהיקף שטחי בנייה של כ-70,000 מ"ר, ואמר כי: "מדובר בשתי תוכניות משמעותיות שלוקחות חלק חשוב בפיתוח ובהתחדשות העירונית בחולון, תוך ראייה כוללנית ובשימת דגש על איכות חיי תושבי העיר".
מהנדס העיר, אדר' אביעד מור, ציין כי: "תוכניות אלה נובעות מהבנת חשיבות פיתוח העיר לאורך תשתיות מטרופוליטניות שעתידות לשנות את פני העיר כולה. אגף תכנון עיר ואדריכלות במינהל ההנדסה עומל, במקביל, על קידום תוכניות, הן להוספת מקומות תעסוקה חדשים בעיר והן להוספת יחידות דיור, תוך שימת דגש מיוחדת על פיתוח מרחב ציבורי איכותי ופעיל מוטה הולכי רגל ושיפור הקישוריות והנגישות בעיר".
יוסי חזן, מנהל תחום התחדשות עירונית של חברת קרדן נדל"ן, התייחס לאישור מתחם פינוי בינוי אילת, ואמר כי: "מדובר בפרויקט ייחודי לעיר ולאזור, שנלווית לו עבודה חברתית רבה. הפרויקט ישנה בצורה משמעותית את איכות החיים של התושבים בשכונה. אנו רואים בפרויקטים מסוג זה חשיבות עליונה כיוון שהם מיטיבים עם התושבים, העיריה, והיזמים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
