אושרה להפקדה תכנית מורדות עצמון עם 950 יח"ד חדשות. ראש העיר: "זהו עוגן חשוב מאין כמוהו במהפכת ההתחדשות של נוף הגליל"
נוף הגליל בדרך להתחדשות משמעותית: הוועדה המחוזית צפון אישרה להפקדה ביום רביעי האחרון את תכנית התחדשות "מורדות עצמון" בעיר, שאותה מקדמות העירייה ומשרד השיכון והבינוי, ואשר מציעה 950 יח"ד. ראש העיר, רונן פלוט, מסר ל"מגדילים" כי מדובר בבשורה היסטורית לנוף הגליל.
תכנית "התחדשות עירונית במורדות עצמון", ששטחה 72 דונמים, ממוקמת במרכז העיר, בין הרחובות עצמון, יודפת, ארבל ומירון. האתר מהווה חלק ממתחם 2 בתכנית המתאר הכוללנית שהוגדר כאזור להתחדשות עירונית.
במתחם יש 241 יח"ד, בשטח ממוצע של 45-50 מ"ר, מתוכן כאשר 124 בבעלות עמידר ו-117 בבעלות פרטית. הבינוי הקיים כולל 19 מבנים בני 3-4 קומות וכוללים 8-18 יחידות דיור בבניין. המבנים הקיימים שנבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת אינם נגישים ואינם ממוגנים. במרכז האתר שטח ציבורי פתוח לא מפותח ולא נגיש לדיירי השכונה ושלשה מגרשים לא מבונים בייעוד מוסדות ציבור, הנמצאים בבעלות העירייה.
התכנית, ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ועיריית נוף הגליל, ובעריכת האדריכלית ענת פיק, מציעה את הריסת הבינוי הקיים ובניית 950 יחידות דיור חדשות (בשטח ממוצע של 107 מ"ר ומרפסת) ב-14 מבנים. אחד האתגרים המשמעותיים בהתחדשות הוא הטופוגרפיה בשכונה, שהיא תלולה מאוד. בשל מורכבות האתר הטופוגרפי והמיקום העירוני המרכזי התכנית מבוססת בעיקר על בנייה מרקמית. הבינוי המוצע כולל בנייה מירקמית, מלווה רחוב בגובה עד 9 קומות משולבת בשלושה בניינים גבוהים בני עד 17-24 קומות.
הוועדה המחוזית צפון, שדנה בתכנית בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר, כתבה בהחלטתה כי היא "מברכת את העירייה ומשרד השיכון והבינוי על הכנת תכנית חשובה זו", והחליטה על הפקדתה בתנאים. בין השאר, הוועדה המליצה על תיקון בצורת הבינוי באחד מתאי השטח של התכנית, כדי להתאים אותה לבינוי בשאר חלקי התכנית. כמו כן, הוועדה קבעה תמהיל של יחידות דיור.
ראש העיר, רונן פלוט, אמר ל"מגדילים": "אישור הוועדה המחוזית צפון הוא בשורה בקנה מידה היסטורי במושגים של נוף הגליל, הואיל ומדובר בבתים שנבנו בתחילת שנות השישים בשנותיה הראשונות של העיר. זהו עוגן חשוב מאין כמוהו במהפכת ההתחדשות של נוף הגליל, שהופכת בצעדי ענק לעיר מבוקשת ומובילה בכל תחומי איכות החיים, עיר עם הישגים ברמה הארצית ובראשם זכייתה בפרס החינוך הארצי".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
