מתחם לוי אשכול בקריית יוספטל בנהריה יקודם במקביל לתכנית הענק של רמ"י

לאחר שעברה עדכונים והופרדה מתכנית ענק להתחדשות שמקדמת רמ"י, מגיעה תכנית פינוי בינוי ברחוב לוי אשכול בנהריה לוועדה המקומית, עם כ-200 יח"ד. היום (ג') צפויה הוועדה לדון בתכנית, עם המלצה של גורמי המקצוע בעירייה להפקידה. 

התכנית, יוזמת חברת ש. ברוך התחדשות עירונית, מציעה הריסת 2 מבני מגורים עם 36 יח"ד, לטובת בניית מתחם עם 3 מבנים בני 10, 18 ו-24 קומות, הכוללים 198 יח"ד. שטח המתחם 5.3 דונמים, ממוקם בשכונת קריית יוספטל במזרח העיר, בין צומת הרחובות הנשיא יצחק בן צבי ושדרות לוי אשכול.

לפני כשנה הגיעה התכנית לוועדה המחוזית, בהיקף בינוי של 230 יח"ד, ובבינוי הכולל 2 שני מגדלים בני 24 ו-27 קומות. מפרוטוקול הדיון עולה כי התכנית טרם נידונה בוועדה המקומית נהריה, שהודיעה על הסתייגותה מהתכנית בנושאים שונים והמליצה להחזיר את התכנית לעבודה מול צוות העירייה. 

עוד צוין בהחלטת הוועדה כי בימים אלו מקודמת תכנית התחדשות עירונית "מעלה הגעתון", המקודמת על ידי רמ"י, המציעה מעל 3,000 יח"ד, וכוללת את מתחם לוי אשכול. בוועדה המחוזית ציינו כי תכנית מעלה הגעתון, שאותה מקדמת רמ"י, מתייחסת למתחם לוי אשכול כחלק מרכזי בתכנון וחלק מהחזית לשדרות בן צבי.

לפיכך, הוועדה המחוזית החליטה לעכב את הדיון בתכנית, כדי להביא לשילוב בין התכניות. תכנית לוי אשכול עברה שינויים, ביניהם הפחתת היקפי הבינוי ב-30 יח"ד, שינוי בפריסת הבינוי, ותוספת זכויות למסחר ותעסוקה. כעת ממליצים גורמי המקצוע בעירייה לחברי הוועדה המקומית להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית. 

רון ברוך, הבעלים והסמנכ"ל לפיתוח עסקי בחברה היזמית ש. ברוך התחדשות עירונית, מסר ל"מגדילים" כי: "אנחנו מעוניינים להפריח את הפריפריה ואת נהריה, ואוהבים את העיר הזאת, ומאמינים שהתוכניות הקטנות האלה, של 200 ו-300 יחידות דיור, אלה התוכניות שיכולות לעבוד בהתחדשות עירונית בפריפריה. אנחנו פועלים בשיתוף עם עיריית נהריה ועם הוועדה המחוזית, ואנחנו מאמינים שהתוכנית הזאת תצא לפועל ותהיה סנונית ראשונה של מעלה הגעתון".

את התכנית ערך משרד ערן מבל – ארכיטקטורה ובינוי ערים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן