מגדל תרכוש 49% מהזכויות בקרקע בשכונת סירקין בפתח תקווה בתמורה לכ-61 מיליון שקל, לטובת הקמת 339 דירות להשכרה
חברת מגדל ביטוח ופיננסים מדווחת כי חתמה על הסכם רכישה ושיתוף עם חברת י.ח דמרי, במסגרתו, תרכוש מגדל 49% מהזכויות להקמת והפעלת פרויקט שכירות ארוכת טווח של החברה, בשכונת סירקין בפתח תקווה, תמורת כ- 61 מיליון ש"ח.
העסקה מגיעה לאחר שחברת דמרי זכתה לפני כשנה וחצי במכרז של דירה להשכיר בשכונת סירקין בפ"ת, שתכלול כ-700 יחידות דיור, כולן מיועדות להשכרה ארוכת טווח. עבור הזכייה במתחם, שילמה החברה סך כולל של כ-111 מיליון שקל בתוספת מע"מ כדין וכן, השקיעה עלויות נוספות בתכנון הפרויקט ומימונו. הפרויקט יכלול 339 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח (50% שכירות מפוקחת ו-50% לשוק החופשי), שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ועוד. בחברה מציינים כי על פי תנאי המכרז, בתום תקופת ההשכרה הצדדים יהיו רשאים למכור את זכויותיהם במתחם.
יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת י.ח דמרי, מסר כי: "מדובר בהבעת אמון מהותית של גוף מוסדי מוביל בישראל בשוק השכירות ארוכת הטווח ובחברת דמרי בפרט. אנו מאמינים שיש בשוק ההשכרה ארוכת הטווח פוטנציאל לבשורה אמיתית למשק הישראלי, ורואים בו חיזוק לתחום המגורים אותו דמרי מובילה. נמשיך לבחון הזדמנויות עסקיות בתחום".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים מסר כי: "אנו משקיעים מזה תקופה בשכירות ארוכת טווח בסקטור המגורים בעיקר בארה"ב. תחום זה תפס תאוצה בשנים האחרונות גם בישראל ומגדל ממשיכה להגדיל ולהרחיב את פעילותה בזירה המקומית מתוך ראיית פוטנציאל משמעותי להמשך התפתחותו ולביקושים גבוהים לדירות להשכרה לטווח ארוך. העסקה הנוכחית תהווה בסיס לעסקאות משותפות שלנו בעתיד".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
