אושרה התוכנית החלופית לתמ"א 38 בעיר באר שבע

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה לאשר את תוכנית ההתחדשות הבניינית של באר שבע, המהווה את החלופה לתמ"א 38 בעיר, אשר אושרה להפקדה לפני שנה. 

התוכנית מגדירה שלושה מסלולי התחדשות במסלול של היתר בנייה – הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2), חיזוק ועיבוי ומסלול מיגון ועיבוי, זאת לצד גיבוש סט הנחיות תכנון ועיצוב עירוני המותאמות לאזורים השונים בעיר באר שבע. במינהל התכנון מציינים כי: "במסגרת התוכנית יינתנו תמריצים נוספים ויתאפשרו שימושים למסחר ולמוסדות ציבור – ברחובות ראשיים המתאימים לכך".

על פי התוכנית, קיים בעיר פוטנציאל לתוספת של כ-17,000 יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות בניינית, מתוכן יתאפשר מימוש של עד 8,000 יחידות דיור במסגרת התוכנית, בשני שלבי מימוש של כ-4,000 יחידות דיור בכל שלב.

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, ציינה כי: "מדובר בתוכנית משמעותית וחשובה בעיר באר שבע שמהווה כלי משלים מרכזי להתחדשות עירונית בעיר המהווה נדבך נוסף על מסמכי המדיניות השכונתיים ותכניות ההתחדשות המתחמיות המקודמות בעיר. התוכנית יוצרת מסגרת ברורה להתחדשות מגרשית וקובעת מנגנון מעקב ובקרה המבטיח כי מימוש התכנית יתאים לכושר הנשיאה העירוני והשכונתי מבחינת תשתיות ושטחי ציבור".

ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ', מסר כי: "תוכנית ההתחדשות הבניינית מהווה נדבך מרכזי במהלכי ההתחדשות העירונית, ומאפשרת גם לבניינים בודדים שאינם נכללים במתחמים רחבי היקף לעבור תהליך של שדרוג, התחדשות ומיגון אישי — תוך שמירה על איזון עם הסביבה העירונית הקיימת."

התוכנית נערכה על ידי צוות תכנון בראשות האדריכלית עדי אסיף.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן