אושרה הפקדת תכנית ההתחדשות למרכז העיר ערד: " מהלך קריטי להתחדשות וחיזוק מרכז העיר ההיסטורי"
מעקב "מגדילים": הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה להפקיד תכניות התחדשות עירונית משמעותית במרכז העיר ערד, שהיא חלק מתכנית רחבה יותר להתחדשות השכונות הוותיקות במרכז העיר וכוללת הוספת כ-2,500 יח"ד.
התכנית שאושרה להתחדשות עירונית "ערד – מרכז העיר" מציעה תוספת של כ-300 יח"ד ועוד 200 יח"ד בדיור מיוחד וכן, תוספת זכויות בניה לשימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, תיירות ומבני ציבור. התכנית מהווה את החלק המרכזי של תכנית רחבה יותר להתחדשות השכונות הוותיקות במרכז העיר וכוללת את שכונות יעלים, טללים, לבאות ואבישור.
מדובר בתכנית המאפשרת עיבוי וציפוף של השכונות תוך הוספת כ-2,500 יח"ד, לצד 3500 יח"ד הקיימות בארבע השכונות הוותיקות. זאת, תוך איזון ושדרוג המרחב הציבורי ומערך מבני הציבור.
היקפי הבנייה המוצעים בתכנית הם כ-26,400 מ"ר למגורים עבור 307 יח"ד בשטח ממוצע עיקרי של כ-85 מ"ר ליח"ד. 13,000 מ"ר לדיור מיוחד עבור 200 יח"ד בשטח ממוצע עיקרי של כ-65 מ"ר ליח"ד. 23,220 מ"ר למסחר (מתוכם 12,000 מ"ר עבור קניון). 23,870 מ"ר לתעסוקה ו-21,900 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור. 25 אחוזים מיחידות הדיור תהיינה יחידות דיור קטנות.
הוועדה קבעה בהחלטתה כי היא "מברכת על המשך קידומה של תכנית חשובה זו המהווה מהלך קריטי להתחדשות וחיזוק מרכז העיר ההיסטורי. לאור ייחודו של המתחם, רואה הוועדה משקל רב בעבודת התיעוד שנעשתה ובשימור המורשת והערכים האדריכליים והאורבניים הייחודיים אשר זוהו במתחם".
הוועדה החליטה על הפקדת התכנית בתנאי שבוצעו תיקונים שיעסקו בתחום שימור מבנים בעלי ערך היסטורי. הוועדה הקציבה חודש ימים לביצוע תיקונים אלה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
