אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברה היזמית משולם לוינשטין: "מקדמים את הפרויקט עם הדיירים והעירייה. לתכנית יש חשיבות גבוהה"
תשע שנים לאחר שהוחל בקידומה, הופקדה השבוע בוועדה המקומית תל אביב תכנית התחדשות עירונית במתכונת תמ"א 38/2 ברחוב דניאל מוריץ ברמת אביב. התכנית, יוזמת קבוצת משולם לוינשטין, מציעה הריסת מבנה קיים ובניית 2 בניינים הכוללים 138 יח"ד.
תכנית דניאל מוריץ 14-28, ששטחה 2.4 דונמים, גובלת ברחוב דניאל מוריץ מדרום וממזרח, רחוב פיליכובסקי מצפון, שטח ציבורי פתוח ומבנה ציבור ממערב. בשטח התכנית קיים בניין מגורים בן 4 קומות על קומת עמודים, ובו 64 יחידות דיור. מטרת התכנית הינה פיתוח והתחדשות המגרש, זאת על ידי קביעת הוראות להריסת המבנה הטורי הקיים, יצירת מעבר ציבורי בזיקת הנאה לחיבור וחיזוק השטחים הפתוחים משני צידי המגרש וחיזוק הרצף הירוק המאפיין את השכונה.
כמו כן, התכנית כוללת הקמה של 2 מבנים חדשים בני 15 קומות, כולל קומת קרקע וקומת דירות גג ובהם 138 יחידות דיור, מתוכן 16 יחידות דיור בהישג יד וכן, שטח ציבורי בנוי שיירשם על שם העירייה ובבעלותה. התכנית נערכת בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 ועל פי זכויות הבנייה התקפות.
קידום התכנית החל בשנת 2015, אך רק כעת, כאמור, היא הופקדה. אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית במשולם לוינשטין, אמר ל"מגדילים" כי: "חברת משולם לוינשטין מקדמת את הפרויקט משנת 2015 יחד עם הבעלים של הדירות, ויד ביד עם העירייה. בפרויקט החדש יקומו 2 בנייני יוקרה בעלי 15 קומות בשכונה היוקרתית של צפון תל אביב, אשר יתמזגו עם שאר הבניינים שבשכונה". להערכת לוטן, מרגע שיתקבל אישור לתב"ע (תכנית בניין עיר), תוך שנתיים יתקבל היתר בנייה. העורך הראשי הינו אדריכל אבנר ישר ממשרד ישר אדרכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
