מינהל התיכנון אישר תוכניות תמ"א 38, אולם מסייג: "במרכז השכונה תתאפשר התחדשות של מגרש בודד או שני מגרשים ובמעטפת יקודמו תוכניות מפורטות לפינוי בינוי". התוכנית כוללת הריסה ובנייה מחדש של שני מבני מגורים עם 54 יח"ד, במקומן של 23 יח"ד קיימות, משולבים בחזית מסחרית
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה להפקיד שתי תוכניות תמ"א 38/2, הריסה ובנייה בגבעת רמב"ם בגבעתיים.
התוכניות משתרעת על שטח 1.7 דונם, ברחוב רמב"ם (21,23 ו-25,27) והיא כוללת שני מבני מגורים חדשים בני 9 קומות עם חזית מסחרית, ובהם 54 יחידות דיור, במקומם של ארבעה בניינים בני 3 קומות על עמודים ובהם 23 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט.
"התוכניות מהוות סנונית ראשונה להתחדשות המרקם הוותיק בשכונת גבעת רמב"ם, עליו החליטה הוועדה המחוזית בחודש ספטמבר 2020. במסגרת התוכנית הכוללת לשכונה, נקבעו מספר מסלולים להתחדשות עירונית, כאשר במרכז השכונה, תתאפשר התחדשות של מגרש בודד או שני מגרשים ובמעטפת יקודמו תוכניות מפורטות לפינוי בינוי, לצורך תוספת שטחים ציבוריים", מציינים במינהל התכנון, זאת על רקע המדיניות המוצהרת של המינהל לתיעדוף מתחמי פינוי בינוי על פני תמ"א 38, שעתידה לבוא אל סיומה באוקטובר 2022.
התוכנית ברמב"ם 25,27 הינה ביוזמת יומנטרה השקעות ונערכה ע"י אדר' דניאל מועלם. התוכנית ברמב"ם 21,23, הינה ביוזמת יורובילדינג השקעות, ונערכה ע"י אדר' אמיר שוורץ.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
