banner
משמאל: אלכס מריאש // צילום: רז רוגובסקי | רונן עקביה // צילום: נמרוד כהן | מתחם בת גלים // הדמיה: גל אור פישביין אדריכלים
משמאל: אלכס מריאש // צילום: רז רוגובסקי | רונן עקביה // צילום: נמרוד כהן | מתחם בת גלים // הדמיה: גל אור פישביין אדריכלים

חברת בית וגג נכנסה לשותפות עם חברת הכשרת היישוב בפרויקט פינוי בינוי

חברת בית וגג תעמיד הון עצמי עודף בסך של 45 מיליון שקל, במסגרת ההסכם לפרויקט הכולל 725 דירות, בבת גלים בחיפה

חברת בית וגג יזמות ונדל"ן מדווחת כי חתמה על הסכם עם חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית לביצוע משותף של פרויקט פינוי בינוי רחב היקף בשכונת בת גלים בחיפה. הכשרת הישוב התחדשות עירונית תמחה לבית וגג 49% מהזכויות והחובות בפרויקט. לצד זאת סוכם בין הצדדים כי החלוקה של ההכנסות והרווחים ביניהם תהיה ביחס של 50-50.

במסגרת ההסכם בין הצדדים נקבע, כי בית וגג תעמיד לטובת הפרויקט הון עצמי עודף בגין חלקה של הכשרת הישוב התחדשות עירונית בסך של 45 מיליון שקל. 

על פי הדיווח, הפרויקט המדובר בבת גלים – מתחם העלייה השנייה המשתרע על פני 12.5 דונם – כולל פינוי והריסה של 175 יח"ד קיימות ב-17 מבנים ישנים ברחובות שרל לוץ והעלייה השנייה. מהחברות נמסר כי כ-84% מבעלי הדירות כבר חתמו על הסכם התקשרות עם יזמי הפרויקט. לאחר ההריסה ייבנה מתחם מגורים חדש אשר יכלול 725 דירות חדשות, 550 מתוכן מיועדות לשיווק, שיבנו ב-3 מגדלים בני 31-35 קומות ובניינים נוספים בבניה מרקמית. בנוסף, הפרויקט כולל שטחי מסחר, מבנה ציבור למעונות יום ושטחים ירוקים. 

מתחם בת גלים // הדמיה: גל אור פישביין אדריכלים
מתחם בת גלים // הדמיה: גל אור פישביין אדריכלים

לפרויקט אושרה התב"ע (תוכנית בניין עיר), שפורסמה ברשומות ביום 13 בנובמבר 2022, ולהערכת החברה, היתר הבניה צפוי להתקבל לקראת סוף שנת 2025.  היקף המכירות הצפוי בפרויקט עומד על כ-1.3 מיליארד ש"ח. להערכת החברה הרווח הגולמי החזוי הינו כ-290 מיליון ש"ח.  

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג יזמות ונדל"ן: "אנו מתרחבים לאזורי ביקוש נוספים ברחבי הארץ, וחיפה היא אחד היעדים האסטרטגים שלנו. השותפות מהווה שילוב כוחות. לפרויקט בבת גלים יש פוטנציאל אדיר". 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת היישוב התחדשות עירונית: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה. פרויקט זה מהווה נדבך רב ערך בצמיחה המשמעותית של פעילות ההתחדשות העירונית של הכשרת הישוב, הכוללת כיום צבר של למעלה מ-28.5 אלף יחידות דיור מסחר ותעסוקה פוטנציאליות, מהן כ- 6,600 יח"ד עם תב"ע מאושרת ומצטרף למספר מתחמי התחדשות עירונית נוספים אותם מקדמת החברה בחיפה בהיקף של אלפי יח"ד".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות