banner
אילת // depositphotos
אילת // depositphotos

כמה שילמו היזמים עבור קרקע בפרויקט "מחיר מטרה" באילת?

מחירי המינימום לקרקע עמדו על מאות אלפי שקלים בלבד. למכרז הוגשו 4 הצעות לארבעה מתחמים, המתחם החמישי נכשל

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), פרסמה את תוצאות שיווק הקרקעות לפרויקט מחיר מטרה בשכונה הצפונית של העיר אילת. במכרז שווקה קרקע ב-4 מתחמים, מתוך 5, לבניית 361 דירות, כ- 180 יח"ד במחיר מטרה ו- 181 יח"ד בשוק החופשי. למתחם החמישי לא הוגשה הצעה נוספת. 

הדירות יימכרו בהנחה של כ-26%-34% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,188,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר על 1,476,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר על 1,831,000 שקל.

כמה היזמים היו מוכנים לשלם?
במתחם לבניית 48 דירות במחיר מטרה ועוד 48 דירות למכירה בשוק החופשי, עמד מחיר המינימום של הקרקע על כ-285 אלף שקל ועוד הוצאות פיתוח בסכום של כ-27 מיליון שקל. החברה הזוכה, "אחים בוסקילה", הציעה עבור הקרקע כ-1.5 מיליון שקל.
במתחם לבניית 32 יח"ד במחיר מטרה ועוד 31 יח"ד בשוק החופשי, עמד מחיר המינימום על כ-320 אלף שקל ועוד הוצאות פיתוח בסכום של כ-17 מיליון שקל. החברה הזוכה, "רייבי מניבים" שילמה עבור הקרקע כ-2.5 מיליון שקל.
לשני מתחמים נוספים לא נקבע מחיר מינימום. במתחם נוסף זכתה חברת אדני ארץ בע"מ, לאחר שהציעה כ-100 אלף שקל על קרקע לבניית 29 יח"ד במחיר מטרה ועוד 29 דירות למכירה בשוק החופשי, בתוספת הוצאות פיתוח בסכום של כ-16 מיליון שקל. במתחם נוסף זכתה חברת אייל פרץ יזמות ונדל"ן, ששילמה כחצי מיליון שקל עבור הקרקע לבניית 72 יח"ד מחיר מטרה ועוד 72 יח"ד למכירה בשוק החופשי. הוצאות הפיתוח שתשלם הזוכה עומדות על כ-35 מיליון שקל.
כאמור, שיווק המתחם החמישי נכשל. 

שכונת צפון אילת
תוכנית 'צפון אילת-שיפולי ההר' (פלח 1) ממוקמת מצפון לציר ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת, בשטח של כ-1,442 דונם. מדובר בשכונת בת כ-2,680 יח"ד למגורים ברמות צפיפות שונות הנעות בין 6.95 ל-6.56 יח"ד לדונם, בתמהיל דיור מגוון הכולל דיור מיוחד, דירות קטנות עד 80 מ"ר וחדרי מלון. הבינוי בשכונה מוצע במבני מגורים צמודי קרקע, בנייה רוויה, יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר ודיור מיוחד. השכונה כוללת שטחי מסחר ומשרדים (כ-3 דונם), מוסדות ציבור (כ-80 דונם), תשתית דרכים (כ-352 דונם), טיילת להולכי רגל לאורך מרגלות מסיב אילת, שטחי תיירות ונופש (כ-16 דונם), וכן שטחים פתוחים הכוללים הרחבת שטח פארק נחל הצומח (כ-495 דונם).

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות