עיריית חולון אישרה למתן תוקף תכנית ברחוב אילת ובסמיכות לקו המטרו, יוזמת חברת קרדן. המתחם יציע דירות קטנות ולהשכרה ארוכת טווח
הוועדה המקומית חולון אישרה למתן תוקף את תכנית פינוי בינוי רחוב אילת, הכוללת בנייתן של 538 יח"ד בשכונת נאות רחל בעיר. בשבוע שעבר הודיעה הוועדה על אישור התכנית. התכנית הופקדה לפני כשנה, וכעת היא קיבלה אישור למתן תוקף.
התכנית, אותה יזמה ומקדמת חברת קרדן, הנה על שטח של 11.6 דונמים, והיא כוללת 4 בניינים ברחוב אילת 22-28 ומייעדת את הדופן המערבית של הרחוב להתחדשות, על ידי פינוי והריסה של 128 דירות שיכון ותיקות, והקמת 538 יחידות דיור חדשות (מכפיל 4.2). לצד זאת, התכנית כוללת שטחי מסחר, שטחי תעסוקה, שטחים פתוחים ושטחים מבונים לצרכי ציבור. שטח מבני הציבור המוצע הוא 2,850 מ"ר.
התכנית ממוקמת לאורך תוואי ציר מתע"ן העתיד לעבור על רחוב אילת, קו המטרו M1. על פי המדיניות העירונית, רחוב אילת הוא חלק מהרשת העירונית המשמעותית של העיר, רחוב המלווה בדופן עירונית פעילה בעירוב שימושים משמעותי והעצמת זכויות הבניה.
תמהיל הדירות המוצע במסגרת הפרויקט כולל דירות להשכרה ארוכת טווח וכן 40 אחוזים דירות קטנות. הבינוי המוצע כולל שני מגדלים בגובה של עד 34 קומות, שני מבנים מרקמיים בגובה של עד 9 קומות, מבנה מעורב שימושים בן 18 קומות עבור דיור להשכרה לטווח ארוך, ומבנה ציבורי בגובה 4 קומות.
התכנית היא חלק משורה של תכניות התחדשות לאורך רחוב אילת, והיא חלק משמעותי מפיתוחו והתחדשותו של המרחב הציבורי וחיזוק מערך השטחים הציבוריים בשכונה, לרבות הקצאת מגרש ייעודי עבור מבנים ומוסדות ציבור בחלקו הדרומי של המתחם.
התכנית נערכה על ידי האדריכל גיא מילוסלבסקי.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
