נגד התכנית ברמלה, המציעה 1,455 יח"ד הוגשו התנגדויות טכניות בלבד, ביניהן של היזם
רשויות התכנון צפויות לדון השבוע בהתנגדות לשתי תכניות פינוי בינוי – מתחם ויצמן ברמלה , המציעה 1,455 יח"ד ומתחם עזרא ונחמיה בפתח תקווה, המציעה 175 יח"ד. מכיוון שלתכניות הוגשו רק התנגדויות טכניות, ביניהן של היזם עצמו, הן צפויות לקבל תוקף.
תכניות מ"ל 2043 "רמלה – מתחם ויצמן", מתווה מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם ויצמן ברמלה באמצעות פינוי של 276 יח"ד קיימות לטובת הקמת 1,455 יח"ד חדשות וכן תכנון מפורט של שכונת המגורים הכוללת שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים. התכנית, ששטחה כ-56 דונמים, מתוחמת מצפון ברחוב הרב ריינס וגן ששת הימים, ממערב רחוב מאיר בר אילן, בדרום שדרות ויצמן וממזרח רחוב הרמב"ם.
התכנית, בסמכות ותמ"ל, מציעה התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי על ידי יצירת מתחם מגורים מגוון לתושבים ותיקים וכן, למשפחות צעירות ולתמהיל אוכלוסיות מגוון בהיקף של 1,455 יח"ד (מכפיל 5.27). לאורך צירי התנועה הראשיים התכנית מציעה טיפוס בינוי של בניה גבוהה בת 25 קומות הכוללת חזית מסחרית וטיפוס בינוי נוסף של בניה מרקמית בת 10 קומות.
ביום רביעי השבוע צפויה ותמ"ל לדון בשתי התנגדויות, שאף אחת מהן אינה מתנגדת לעצם קיומה של התכנית. האחת היא התנגדות עצמית של היזם, קבוצת בנאי. ההתנגדות מתמקדת במספר נושאים טכניים, כגון בקשה להקלה בהוראות של קווי הבניין, איחוד שני תאי שטח והתייחסות לקירוי גני ילדים. התנגדות שנייה, של חברת נתיבי איילון, אף היא עסקה במספר היבטים טכניים בתכנית, הכוללים תוספת הוראות הקשורות לענייני תחבורה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
