על פי הדיווח, המחיר הממוצע לדירה ברבעון הראשון עמד על 3.4 מיליון שקל. המנכ"ל, מיכה קליין: "נמצאים בשיא של היקפי הביצוע"
חברת אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל, מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון של השנה, לפיהן מכרה 118 יח"ד בהיקף כספי של כ-401 מיליון ש"ח כולל מע"מ. המחיר הממוצע ליח"ד (כולל מע"מ) ברבעון הראשון עמד על כ-3.4 מיליון ש"ח. סך הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-208 מיליון ש"ח לעומת כ-231 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
עוד על פי הדיווח, הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון הראשון הסתכם לכ-43.7 מיליון ש"ח לעומת כ-44.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון עמד על כ-23%, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-23 מיליון ש"ח, בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
לחברה , 2,828 יח"ד בשלבי ביצוע ושיווק שונים, נמכרו 1,430 יח"ד (כ-51%) בהיקף כספי של כ- 4.15 מיליארד ש"ח כולל מע"מ (חלק החברה). כ-95% מהדירות המיועדות לאכלוס עד סוף 2026 מכורות.
עוד על פי הדיווח, ירד יחס החוב נטו ל- לכ-35% לעומת כ-39% בסוף 2023. ההון העצמי המיוחס לבעלים עלה מעט ועמד על כ- 1.7 מיליארד ש"ח לעומת כ- 1.5 מיליארד ש"ח בתום שנת 2023 ויחס ההון למאזן עלה ל-42.5% לעומת 38.8% בסוף 2023.
לחברה פרויקטים בשלבי ביצוע שונים, המקבלים ביטוי בשורת ההכנסות עם התקדמות הביצוע מרבעון לרבעון. זאת, הודות לשיעורי מכירות גבוהים של הפרויקטים, אשר צפויים להסתיים במהלך השנתיים הקרובות. בין המהלכים החשובים שמציינת החברה – הושלם ההסכם עם כלל ביטוח פיננסים במסגרתו השקיעה כלל כ-337.5 מיליון ש"ח בחברת אפריקה התחדשות עירונית, תמורת 20% מהון המניות של אפריקה התחדשות והקמת השקעות משותפת.
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים רבעון טוב עם צמיחה משמעותית בכמות הדירות שמכרנו לצד המשך הירידה במינוף וחיזוק האיתנות הפיננסית הגבוהה של החברה. השלמת הסכם ההשקעה המשמעותי עם כלל ביטוח, הכולל הקמת פלטפורמת השקעות משותפת והשקעה בחברת הבת, המשקפת שווי של כ-1.7 מיליארד ש"ח, בא לידי ביטוי לראשונה בתוצאות עם הגידול המשמעותי בהון העצמי. אנו רואים בעסקה זו הבעת אמון משמעותית בחברה ובפעילות ההתחדשות העירונית בפרט כאשר בנוסף, היא מחזקת את האיתנות הפיננסית הגבוהה שלנו ותאפשר לנו להמשיך בפיתוח פרויקטים למגורים בישראל בהיקפים משמעותיים. במהלך הרבעון פתחנו 2 פרויקטים חדשים בהיקף של מאות יח"ד ואנו צפויים להמשיך ולפתוח פרויקטים חדשים לשיווק בהיקף נרחב עוד השנה. אנו נמצאים כיום בשיא של היקפי הביצוע ומאמינים כי מעמדנו המוביל בענף יאפשר לנו לייצר ערך משמעותי לכל בעלי המניות שלנו. אפריקה ישראל מגורים מייחלת לשובם של כל החיילים בריאים ושלמים, החלמה מהירה של כל הפצועים וחזרתם הביתה במהרה של כל החטופים."
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
