עיריית נשר נגד הוועדה המחוזית: מאבק על מתחם ההתחדשות מעלה הגיבורים
במינהל התכנון הודיעו על אישור מתחם ענק בשכונה אבל בעירייה זעמו. ראש העיר: "התוכנית אינה ישימה, לא נאפשר להוציא היתרי בנייה"
במינהל התכנון הודיעו על אישור מתחם ענק בשכונה אבל בעירייה זעמו. ראש העיר: "התוכנית אינה ישימה, לא נאפשר להוציא היתרי בנייה"
"בצעד מעורר מחלוקת הודיעה לשכת התכנון המחוזית בחיפה על הפקדת תוכנית להתחדשות עירונית במתחם מעלה הגיבורים בנשר, מבלי לעמוד בתנאים שהוגדרו בהחלטה הקודמת ובדרישות שהציגה העירייה", כך נמסר בהודעה חריגה שהוציאה עיריית נשר בעקבות אישור התוכנית, שם טוענים: "התוכנית במתכונתה הנוכחית אינה ישימה ותפגע באיכות החיים של התושבים."
כזכור, אמש דווח כי הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד את תוכנית פינוי בינוי מתחם מעלה הגיבורים בשכונת בן דור בעיר נשר.
התוכנית, יוזמת חברת שרון-נהב, עלתה לדיון שני בוועדה במאי 2024, דאז, כתב מתכנן המחוז, רונן סגל, בחוות דעתו כי לשכת התכנון סבורה שניתן לקדם את התוכנית אולם כי היא מעמיסה שטחי בניה גדולים מאוד ואינה ממצה את השטחים הפתוחים והציבוריים המתוכננים בה. הוועדה הורתה לבצע שלמות וכאמור, אישרה אותה להפקדה.
מדובר במתחם הממוקם ברחוב מעלה הגיבורים בשכונת בן דור וכולל 305 יחידות דיור ב-21 במבני שיכון, שבמקום ייבנו 1,860 יחידות דיור חדשות, ב-13 מבני מגורים בני 32 קומות.
"התחדשות עירונית בנשר היא לא צורך נדל"ני, אלא מענה ביטחוני ממדרגה ראשונה," אומר ראש העיר, רועי לוי, "עשרות מבנים בעיר אינם עומדים בתקני רעידות האדמה, ואלפי תושבים מתגוררים בבניינים ללא מיגון דירתי או מבני. מתוך הבנה זו הקימה העירייה מינהלת ייעודית להתחדשות עירונית, שמובילה תכנון מוקפד במגוון פרוייקטים עירוניים, תוך שמירה על איזון בין שטחים פתוחים, מוסדות חינוך ותשתיות תחבורה מתקדמות".
עם זאת, בעיריית נשר טוענים כי התוכנית שהופקדה אינה משקפת את ההבנות שהושגו בדיונים קודמים בוועדה וכי נותרו עדיין פערים מהותיים שלא זכו למענה מצד משרד המתכנן:
"התוכנית אינה עולה בקנה אחד עם המציאות התחבורתית בעיר, ועלולה לפגוע אנושות באיכות החיים של התושבים," אומר לוי.
בעת בעירייה בוחנים אפשרויות משפטיות, כולל הגשת ערעור על ההחלטה:
"במתכונתה הנוכחית, התוכנית אינה ישימה, ולא נאפשר להיתרי בנייה," אומר לוי, "אנו עומדים על כך שכל תוכנית שתאושר תעשה מתוך דאגה אמיתית לאיכות חיי התושבים וצורכי העיר."
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן