החברה היזמית, הכשרת היישוב התחדשות עירונית, מדווחת כי 92% מהדיירים חתמו עמה על קידום הפרויקט, שצפוי לצאת להריסה בעוד כשנה
כשנתיים אחרי הפקדתה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז נתנה תוקף לתב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט פינוי בינוי מתחם "הטייסים", בשכונת רמת בן צבי, בנס ציונה. "היום יותר מתמיד כולם מבינים את הצורך הקריטי בחידוש המתחמים הישנים בדירות חדשות עם מרחב מוגן. עבור התושבים שלנו, שחיים ללא מיגון, זה תנאי קיומי בסיסי", אומר שמואל בוקסר, ראש העיר נס ציונה, "מתחם הטייסים הוא הפרויקט הראשון שמאושר מזה עשור בנס ציונה. יש לנו עוד 7 מתחמים בקנה. 5 נוספים כבר הוגשו לוועדה המחוזית".
התוכנית, ביוזמת חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית קודמה במסלול יזמים (מיסוי), והיא כוללת הריסה של 7 מבנים ישנים בני 3 קומות ובהם 120 יח"ד והקמה של 387 יח"ד שייבנו ב-9 מבנים בני 9-14 קומות. מדובר בתוכנית הפינוי בינוי הראשונה בנס ציונה מזה מעל לעשור. על פי ההערכה הרווח בפרויקט יסתכם בסך של כ-71 מיליון שקל. צפי הריסת המבנים בעוד כשנה. התוכנית נערכה על ידי אדר' קיקה ברא"ז, בליווי משפטי של משרד עו"ד גינדי-כספי.
התכנית היא חלק ממתחם להתחדשות טייסים, ששטחו כ-41 דונם עם כ- 700 יח"ד, חלוקה למספר תת מתחמים. התכנית האמורה ממוקמת בחלק הדרום מזרחי של המתחם. בחודש מאי 2022 אישרה הוועדה המחוזית את הפקדת התכנית בתנאים, הכוללים איחוד של זכויות בנייה, עדכון טבלאות איחוד וחלוקה ועוד. במרץ 2023, לאחר שנקבע כי התכנית עמדה בתנאים, היא הופקדה בוועדה המחוזית להתנגדויות, וכעת קיבלה מתן תוקף.
דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים, הכשרת הישוב: "הפרויקט בנס ציונה מהווה אחד מפרויקטי הדגל של הכשרה התחדשות ותוכנן יחד עם עיריית נס ציונה. היקף חתימות הדיירים על חוזי פינוי בינוי מלאים, עומד על למעלה מ-92%, נתון המשקף את רמת האמון הגבוהה של בעלי הדירות בחברה היזמית. חברתנו נערכת להגשת תוכנית בינוי ופיתוח השטחים הציבוריים, ולאחר מכן להגשת בקשה להיתר בניה, כבר במהלך השנה הקרובה".
אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "החברה מקדמת בימים אלה צבר של כ-34,000 יח"ד פוטנציאליות, מהן כ-7,800 במצב תכנוני ובמצב חתימות דיירים מתקדמים מאד".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
