תכנית פינוי בינוי במתחם הטייסים בנס ציונה הופקדה בוועדה המחוזית

תכנית פינוי בינוי במתחם הטייסים בנס ציונה הופקדה השבוע בוועדה המחוזית מרכז. מדובר בתכנית התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי במסלול מיסוי (יזמים), הכוללת 387 יח"ד והקצאת שטחים לצרכי ציבור.  

התוכנית ממוקמת בשטח של 16.5 דונמים בשכונת רמת בן צבי שבמרכז העיר, בחלק הצפוני של רחוב הטייסים. במסגרת התוכנית יהרסו 7 בניינים, הכוללים סה"כ 120 יח"ד קיימות. במקומם יוקם מתחם מגורים המשלב בניה מרקמית עם בניה רוויה וכולל 9 מבנים ו-387 יח"ד – מכפיל של 3.22, וצפיפות של 34.8 יח"ד לדונם. הבינוי המוצע כולל 4 מבנים על רחוב טייסים בני 7 קומות ועוד קומות קרקע וגג- סה"כ 9 קומות, בקו השני שלושה מבנים בני 10 קומות ועוד קומות קרקע וגג – סה"כ 12 קומות, ועוד 2 מבנים בני 14 קומות שגובלים בפארק שמדרום.

התכנית היא חלק ממתחם להתחדשות טייסים, ששטחו כ-41 דונם וכ- 700 יח"ד, התכנית הכוללת חלוקה למספר תת מתחמים, ותכנית זו ממוקמת בחלק הדרום מזרחי של המתחם.

בחודש מאי 2022 אישרה הוועדה המחוזית את הפקדת התכנית בתנאים, הכוללים איחוד של זכויות בנייה, עדכון טבלאות איחוד וחלוקה ועוד. השבוע, לאחר שנקבע כי התכנית עמדה בתנאים, היא הופקדה בוועדה המחוזית.

את התכנית יזמה חברת "הטייסים נס ציונה הישוב החדש שותפות מוגבלת", שהגיש אותה לוועדה המחוזית יחד עם העירייה, ונערכה על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: פינוי בינוי בנס ציונה