החוקר המליץ על תוספת של קומה אחת עבור 7 יח"ד, בשטח של 100 מ"ר לדירה, בכפוף להקמת לקרן נאמנות בהיקף של כ-6 מיליון שקל
הוועדה המחוזית אישרה תכנית פינוי בינוי ברחוב חיים חביב 3 בקרית יובל בירושלים. התכנית עוסקת במתחם ששטחו כ-2.7 דונם, הממוקם בין הרחובות חיים חביב 3 ומאיר אבנר. בתחום התכנית קיים מבנה שיכון הכולל 50 יחידות דיור. התכנית מציעה לבנות במקומו מגדל אחד בן 30 קומות עם 178 יח"ד מעל רחבת הכניסה מרחוב חיים חביב, הכולל שימושי מגורים, מסחר וגן ילדים בקומת הקרקע.
לתכנית הוגשו מספר התנגדויות, ביניהן של דיירי בניין סמוך שביקשו לצרף אותם לתכנית, כדי לאפשר להם לעבור התחדשות. ההתנגדות נדחתה על ידי החוקר, שקבע כי צירוף הבניין עשוי לעכב את אישור התכנית.
החוקר המליץ, עם זאת, על תוספת יח"ד לצורך מימון קרן תחזוקה. החוקר המליץ על תוספת של קומה אחת עבור 7 יח"ד בשטח של 100 מ"ר לדירה אשר מימושן יהיה מותנה בכינונה של קרן נאמנות בהיקף של כ-6 מיליון שקל. "תוספת הקומה ויחידות הדיור כאמור, אשר תהיה מותנית בהקמת קרן תחזוקה תבטיח תחזוקה של המגדל המוצע לאורך שנים", נכתב בהמלצה. הוועדה אימצה את ההמלצות ונתנה תוקף לתכנית.
את התוכנית הגישה חברת NBS חיים חביב בע"מ ועורך התכנית הוא משרד אדריכלים גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
