ירושלים: סן מרטין וחיים חביב מתחדשים

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה לוועדה המחוזית להפקיד למתם תוקף שתי תכניות פינוי בינוי חדשות בקרית יובל וקטמונים ח'-ט'. 

330 דירות שמקדמת חברת אזורים בסן מרטין
התכנית הממוקמת ברחוב סן מרטין 1 בקטמונים ח'-ט', כוללת הקמת 2 מגדלים, מעל קומות מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור, בשכונת קטמון, בצומת פינת הרחובות סן מרטין ורחוב גולומב.

במתחם קיים כיום מבנה שיכון משנות ה- 60  בן חמש קומות, עם עשר כניסות ו- 85 יח"ד. בקומת הקרקע בחזית צפון מערב, קיימים משרדים בשימוש עיריית ירושלים.

היקף התכנית הינו כ- 4 דונם והיא מציעה הריסת מבנה המגורים הקיים, והקמת שני מגדלי מגורים חדשים בני 40 קומות עם 330 יח"ד, הכוללים קומת מסד משותפת ורציפה לאורך רחוב גולומב, אשר תכלול מסחר בקומת הקרקע על חזית הרחוב, משרדים והפרשות לצרכי ציבור, בהן בית כנסת, מעון יום וגני-ילדים. סך השטח הבנוי המוצע למבני ציבור – כ- 1,100 מ"ר. את התוכנית יזמה והגישה חברת אזורים. עורך התכנית הוא אמציה אהרנסון -אדריכל ומתכנן ערים.

חיים חביב עם 178 דירות
התכנית הממוקמת ברחוב חיים חביב 3 בקרית יובל, על פני כ- 2.7 דונם, מציעה הריסת מבנה קיים הכולל 50 יח"ד והקמת מבנה חדש בן 30 קומות עם 178 יח"ד.

בנוסף, התכנית מציעה 45% משטחה לטובת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) ומבני ציבור בשטח של 960 מ"ר. במפלס הרחוב הפונה לשצ"פ ולרחוב חיים חביב, יוקם שטח מסחרי בשטח של 260 מ"ר. את התוכנית הגישה חברת NBS חיים חביב בע"מ ועורך התכנית הוא משרד אדריכלים גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים.

מעיריית ירושלים נמסר: "תוכניות התחדשות עירונית מקודמות במרץ בשכונות הוותיקות, במטרה לשפר את איכות חיי התושבים, להגדיל את היצע הדיור, לחדשן ולמנוע התפשטות לשטחים הירוקים. בתוכניות ניתן דגש לשדרוג המרחב הציבורי והוספת מוסדות ציבור לרווחת הציבור. ירושלים נבנית ומתחדשת לצד שימור ההיסטוריה והמורשת הייחודית של עירנו, למען ילדינו וצעירינו".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: פינוי בינוי בירושלים התחדשות עירונית בירושלים עיריית ירושלים