יעצרו היתרי הבנייה במתחם מטרו הרוא"ה ברמת גן לטובת התחדשות עירונית
רמת גן: הוועדה המחוזית תדון בהקפאת ההיתרים לטובת 3,000 יח"ד בפינוי בינוי וכן, בהפקדה של תכניות התחדשות ברחובות יהודה גורי ושלם
רמת גן: הוועדה המחוזית תדון בהקפאת ההיתרים לטובת 3,000 יח"ד בפינוי בינוי וכן, בהפקדה של תכניות התחדשות ברחובות יהודה גורי ושלם
הוועדה המחוזית תל אביב צפויה להקפיא את היתרי הבנייה במתחם מטרו הרוא"ה ברמת גן לטובת קידום תכנית התחדשות עירונית עם כ-3,000 דירות וכן, לדון בהפקדתן של שתי תכניות נוספות בעיר, המציעות 224 יח"ד: פינוי בינוי ברח' גורי יהודה 2-8, המציעה 109 יח"ד ותכנית להתחדשות עירונית ברח' שלם 35, כיכר הרב פרדס, המציעה 115 יח"ד.
מתחם מטרו הרוא"ה
על סדר יומה של הוועדה פרסום הודעה לפי סעיפים 77-78 במתחם הרוא"ה ברמת גן, שמטרתה לפרסם הודעה על הכנת תכנית והגבלת הוצאת היתרי בנייה במתחם.
במסגרת התכנית, ייהרסו 1,200 יח"ד ישנות לטובת הקמת 3,000 יח"ד חדשות. התכנית, שטחה 82 דונמים, מקודמת ע"י הרשות להתחדשות עירונית והוועדה המקומית רמת גן.
תחנת הרא"ה בקו M2 מיועדת לשרת את שכונות מרכז העיר רמת גן ולייצר נגישות גבוהה לציר עירוני ראשי בעיר – שדרות ירושלים ורחוב הרא"ה.
מטרת התכנית היא קיום התחדשות מוטת תחבורה ציבורית עתירת נוסעים של מקטע מרכזי בשדרות ירושלים, המהווה אחד מרחובותיה הראשיים של העיר וחלק מציר מטרופוליני שמחבר את ת"א, גבעתיים ורמת גן בואכה בני ברק. כמו כן, התכנית נועדה לשמר את הגריד העירוני הצפוף והעשרתו על ידי בנייה חדשה, אינטנסיבית ומעורבת שימושים שתייצר עירוניות טובה ובד בבד תאפשר פינוי השטחים הנדרשים להקמת תחנת מטרו הרא"ה.
109 דירות ברחוב גורי יהודה
בנוסף, הוועדה תדון בהפקדת תכנית פינוי בינוי ברח' גורי יהודה 2-8. התכנית, שעולה לדיון ראשון במחוזית, ממוקמת לאורך רחוב גורי יהודה בשכונת הלל ברמת גן. התכנית מציעה 2 בניינים בני 9 ו-15 קומות, ובהם 109 יחידות דיור חדשות במקום 39 יחידות דיור שקיימות כיום. את התכנית יזמו חברת אפריקה התחדשות עירונית ויחד נדל"ן. אדריכל הפרויקט הוא משרד קיסלוב קיי אדריכלים.
115 דירות ברחוב שלם
תכנית נוספת שעולה לדיון הפקדה היא תכנית להתחדשות עירונית ברח' שלם 35, כיכר הרב פרדס. התוכנית מציעה פינוי מבנה קיים ובו סה"כ 36 יח"ד ו-12 יחידות מסחר, ובינוי של מבנה רב קומות בן 28 קומות המכיל 115 יח"ד ושטחי מסחר בקומת הקרקע. בנוסף, במערב התכנית, על רחוב שלם, מציעה התכנית תא שטח עבור מבנים ומוסדות ציבור וקובעת בו זכויות להקמת מבנה ציבור בן 6 קומות.
את התכנית יזמו חברת אזורים בנין (1965) בע"מ ופ.ט.ל ישראל בשלם. עורך ראשי הוא אדריכל עדן בר, ממשרד בר לוי אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן