banner
הדמיית התכנית // עמוס ברנדייס - אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי
הדמיית התכנית // עמוס ברנדייס - אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי

אושרה לתוקף תוכנית רכסים צפון במרחב חיפה

התוכנית כוללת 2,500 יח"ד לאוכלוסיית המגזר החרדי ברכסים. "עקרונות התכנון, אשר גובשו יחד עם מנהיגי הישוב רכסים ובהתייעצות שלהם עם רבנים"

כרמלה קופר 20.12.2020

תכנית רשות מקרקעי ישראל(רמ"י) לבניית שכונה בת 2500 יח"ד בישוב רכסים במרחב חיפה אושרה הבוקר על ידי הותמ"ל. התכנית הוכנה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף פעולה מלא עם המועצה המקומית רכסים, המועצה האזורית זבולון וגופים רבים נוספים.

התכנית הינה בשטח של כ- 1,650 דונם וכוללת שכונת מגורים חדשה בצפיפות ממוצעת של כ- 19 יח"ד לדונם נטו, מהן 250 יח"ד מיוחד ו-563 יח"ד קטנות. בחלקה המערבי כוללת התכנית הרחבה של אזור תעסוקה קיים, בו מוצעים כ- 130,000 מ"ר שטחים עיקריים סחירים בייעודים שונים. בחלקה הצפון מזרחי של התכנית יוקם מרכז מסחר ותעסוקה בתחום הישוב איבטין, הכולל כ- 50,000 מ"ר שטחים עיקריים. התכנון בוצע  על ידי משרד האדריכלים עמוס ברנדייס – אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי בע"מ.

ברמ"י מציינים כי: "השכונה תוכננה בהנחה שתתגורר בה אוכלוסייה חרדית. דבר זה השפיע הן על הפרוגרמה לשטחי ציבור (ובעיקר כמות וסוג מוסדות הציבור) המותאמת לאוכלוסייה זו על פי התקנים והן על יתר עקרונות התכנון. עקרונות התכנון, אשר גובשו יחד עם מנהיגי הישוב רכסים ובהתייעצות שלהם עם רבנים, מכוונים להקמת שכונה להולכי רגל לאוכלוסיית יעד ברוכת ילדים ורמת מינוע נמוכה יחסית". גובה ותמהיל בניני המגורים כולל בהתאם קומת קרקע ו- 4 קומות (וחצי קומת פנטהאוז). התכנית מחייבת תמהיל דירות מגוון של 2-6 חדרים ברמת כל מגרש. בנוסף לכך נוצל השטח שבין הכבישים הסובבים לבין המגורים – "שהורחקו כדי למנוע חילול שבת", כך מציינים ברמ"י – לפארקים נושאיים לטובת תושבי השכונה. מעבר לכך, מתוכנן גשר להולכי רגל ורוכבי אופניים לכיוון פארק נחל ציפורי.

רפי אלמליח, מנהל בכיר אגף לתכנון ופרויקטים ברמ"י, ציין כי: "מדובר בתכנית אשר מהווה מרכז חרדי חשוב במחוז חיפה אשר כוללת בתוכה מס' רב של יחידות דיור. התכנית תוכננה בהתאם לצרכי הציבור החרדי, הקמת שכונה להולכי רגל לאוכלוסיית יעד ברוכת ילדים, ורמת מינוע נמוכה יחסית, מטרת התכנית היא להבטיח איכות חיים גבוהה לתושבי רכסים, תוך מתן דגש על בטיחות ושמירה על ערכי התרבות והדת, תחבורה ציבורית והליכה רגלית בהתאם לצרכי האוכלוסייה החרדית".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות