התוכנית אושרה סופית וכעת ניתן יהיה לקדם תוכניות מפורטות שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור ותעסוקה ומסחר בהיקפי ענק
המועצה הארצית לתכנון ולבניה החליטה אמש לאשר סופית את תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה – תמ"א 75 – "שער המפרץ". מדובר בתוכנית שתהווה בסיס לתכנון מפורט בתחומה ואשר ידעה התנגדויות, מאבקים ושינויים רבים. לבסוף, לפני שנה, אישרה ועדת העורכים לפיתוח מפרץ חיפה את החלופה לתוכנית, זאת לאחר בחינת מספר חלופות ובחינת ייעודי הקרקע העתידיים למתחמים המבונים בתוך שטח המפעלים וסביבתם. על פי החלופה שנבחרה, התוכניות המפורטות שיוקדמו בהתאם לתוכנית המתאר יוכלו לכלול היקפים מוערכים של 130,000 יחידות דיור, 5,500,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 4,400,000 עבור מבני ציבור, 3,000,000 עבור שטחי מסחר, 14,000 מ"ר עבור מלונאות ופארק מטרופוליני על שטח של 5,300 דונם.
כזכור, החלטה זאת באה חודשים ספורים לאחר שהמועצה הארצית לתכנון ולבניה כי החליטה להורות על עריכת התוכנית, למרות שבחודש ינואר 2020 היא זכתה לתמיכה רשמית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, שהצהירה כי היא תומכת בתוכנית החלופית למפרץ חיפה, הכוללת כ-85,000 יח"ד. בחלופה הסופית שאושרה כעת נוספו עוד 45,000 יח"ד פוטנציאליות.
המינהל התכנון מציינים כי: "בהתאם לתוכנית זו, יקודמו תוכניות מפורטות שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור, היקפי תעסוקה משמעותיים, מערכות תשתית, ביסוס תחבורה ציבורית, שירותים ברמה מטרופולינית, חיבורים וצירים המחברים את הקריות לגוש חיפה ונשר. התוכניות יקודמו תוך שיתוף הרשויות המקומיות והציבור ובהן יקבעו תמהיל השימושים המדויק תוך התחשבות בהיבטים כלכליים, אורבניים וחברתיים".
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן: "לאחר שנים רבות בהן דובר רבות על שינוי פני מפרץ חיפה לאור זיהום האוויר ולאור הלטות ממשלה רבות בנושא, המועצה הארצית החליטה על אישור התוכנית שיש בה כדי להוביל שינוי משמעותי תוך העלאת רמת איכות החיים לטובת תושבי האזור ותושבים חדשים שיגיעו".
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אמליח: "אישור תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה הוא יום היסטורי למדינת ישראל בכלל ולתושבי מפרץ חיפה בפרט. לראשונה, המדינה שמה על השולחן חלופה תכנונית שתוציא את המפעלים הפטרוכימיים מהמפרץ, וזאת תוך עמידה ביעדים השאפתניים בהחלטת הממשלה. העובדה כי התוכנית אושרה היום הופכת את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה לעובדה מוגמרת. מדובר בתוכנית בעלת חשיבות לאומית למשק הישראלי, שתתרום לשיפור איכות חיי התושבים מטרופולין חיפה בכלל והעיר חיפה בפרט, ותיתן מענה להיצע יחידות דיור בתוך המרקם העירוני".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
