מצודת אייל תהפוך למתחם תיירות ובילויים - גבעת התנ"ך והכנסייה הסקוטית נשארו מחוץ לתוכנית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה את תוכנית שימור מצודת אייל הכוללת הקמת בית מלון עם 96 יח"ד במתחם בשטח של כ-5 דונם בצומת הרחובות דוד רמז וש.א. נכון בירושלים. לצד המלון, בתוכנית מציעה שימושים ציבוריים במבנים לשימור, בהם חללי תצוגה היסטוריים, בית קפה, מסעדה ומרחבי תצפית פתוחים לציבור.

דובר במתחם בבעלות פרטית, הסגור כיום לציבור ואינו נגיש ברובו, ובו מצויים שני מבנים היסטוריים לשימור: מצודת אייל – מבנה שמירה היסטורי מהמאה ה-15, ומבנה טמפלרי היסטורי נוסף. התוכנית קובעת שימור מלא של המבנים והנגשתם לציבור הרחב, לצד פיתוח המרחב הציבורי וחיבורו לסביבתו העירונית ולמרחבים הפתוחים הסמוכים.

בוועדה הדגישו כי התוכנית ואינה כוללת את גבעת התנ״ך ואת אתר הטבע העירוני הסמוך, המצויים מחוץ לקו הכחול של התוכנית. 

עוד הודגש בהחלטה כי שטח הכנסייה הסקוטית אינו חלק מתחום התכנית וכי דרכי הגישה אליה יישמרו ואף יורחבו. בנוסף, הבינוי החדש ימוקם בעורף הכנסייה ובגובה נמוך מכיפותיה, כך שהחזית ההיסטורית והנראות שלה מכיוון גיא בן הינום והעיר העתיקה יישמרו.

עוד במסגרת ההחלטה, נקבע כי יוקמו מרפסות תצפית וטיילת ציבורית חדשה הצופה אל העיר העתיקה וגיא בן הינום, שתהיה פתוחה לציבור הרחב ללא תשלום בשעות הפעילות. בנוסף, כ-400 מ"ר יוקצו לטובת מרכז חינוך ותרבות לטבע והיסטוריה שיועבר לעיריית ירושלים.

הוועדה ציינה כי כיום רק חלק קטן מהמתחם נגיש לציבור, בין היתר בשל גידור, הפרשי טופוגרפיה החוסמת את הגישה והנראות של המבנים ההיסטוריים. התכנית מבקשת לשנות מצב זה באמצעות פתיחת המתחם לציבור, הרחבת המדרכות, יצירת זיקות הנאה ציבוריות ופיתוח שטחים פתוחים סביב המצודה.

במסגרת ההחלטה הורתה הוועדה על שורה של התאמות תכנוניות משמעותיות, ובהן: הנמכת הבינוי כך שלא יאפיל על הכנסייה הסקוטית; הרחבת השטחים הציבוריים והשטחים הפתוחים; שמירה על ערכי הטבע והעצים הקיימים ככל האפשר; וקביעת הוראות מחמירות לשימור.

יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי באבאי: "מדובר בתוכנית המשלבת בין שימור מורשת היסטורית ייחודית לבין פתיחת מתחם שהיה סגור ומנותק במשך שנים לציבור הרחב. התכנית מחזירה את מצודת אייל אל המרחב העירוני, תוך יצירת חיבור איכותי בין העיר, המבנים ההיסטוריים והנוף הירושלמי הייחודי, לצד שמירה קפדנית על הרגישות הנופית והסביבתית של האזור".

הוועדה קבעה כי אכלוס הפרויקט יתאפשר רק לאחר השלמת פיתוח השטחים הציבוריים, השטחים הפתוחים והנגשת המתחם לציבור בפועל.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן