banner
רחמים מלול ראש עיריית רחובות // צילום: דרור סיתהכל
רחמים מלול ראש עיריית רחובות // צילום: דרור סיתהכל

ראש עיריית רחובות: "ההתחדשות העירונית בשכונת מילצ'ן היא בעלת חשיבות לאומית"

עיריית רחובות ערכה השבוע מפגש עם תושבי שכונת מילצ'ן, שצפויה לעבור פינוי בינוי עם כ-1,700 יח"ד. רחמים מלול: "נעשה הכל כדי לזרז את התוכנית". חברת היזמות: "זאת תהיה תוכנית דגל ברמה ארצית". התוכנית תוצג בשבועות הקרובים בוותמ"ל

זיו גולדפישר 19.10.2022

מאות מדיירי שכונת מילצ'ן ברחובות השתתפו השבוע באסיפת תושבים, שבה הוצגו בפניהם עקרונות תוכניות ההתחדשות העירונית בשכונתם. במפגש, שאותו ארגנה העירייה, השתתפו נציגי חברת ה.ל.ר (החברה הכלכלית העירונית) שמקדמת את התוכנית, האדריכל שתכנן את הפרויקט ונציג חברת הבנייה שתוציא לפועל את התוכנית. 

שכונת מילצ'ן, שכוללת כיום 536 יחידות דיור, צפויה לעבור שינוי מהפכני. כ-470 יחידות דיור ייהרסו במסגרת פרויקט "פינוי בינוי", ובמקומן ייבנו כ-1,700 יחידות דיור. בשכונה, שמתפרשת על שטח של כ-50 דונם, ייבנו כ-20 בניינים, בהם מגדלים בני 20-23 קומות. על פי תכנית הפרויקט, שאותה תכנן האדריכל ניר חן ממשרד חן אדריכלים, לאורך הרחובות יצחק יעקובי ומשה מזרחי, התוחמים את השכונה מצפון ומדרום, ייבנו 10 מגדלי מגורים בני 20 ו-23 קומות. לאורך רחוב הרצל, התוחם את השכונה ממזרח, ייבנו שלושה מגדלים בני 20 קומות משולבים בבנייה מרקמית עם בניינים בני 6 קומות.

אסיפת התוששבים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר
אסיפת התוששבים בשכונת מילצ'ן ברחובות // צילום: זיו גולדפישר

במרכז השכונה ייבנו שני מגדלים בני 10 קומות לצד מבני ציבור, הכולל בית ספר עם 18 כיתות. רחוב מילצ'ן, החוצה את השכונה, יהפוך לרחוב ירוק עם עדיפות להולכי רגל. כמו כן, ייבנו בשכונה שטחי מסחר ושטחים ירוקים. אחד היתרונות של השכונה היא מיקומה האסטרטגי, שכן סמוך לה צפויה לקום תחנה של קו המטרו M1. 

עד כה, חתמו כ-70 אחוזים מתושבי השכונה על הסכמה לתוכנית, שיעור הגבוה מהרף הנדרש על פי חוק. לצורך קידום התכנית הקימה העירייה מינהלת התחדשות עירונית, ה.ל.ר 360, ובשבועות הקרובים היא תוצג בפני הוותמ"ל, הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). על פי ההערכות, הבקשות להיתר יוגשו בתוך כשנתיים עד שלוש שנים, פרק זמן הנחשב למהיר. במסגרת המפגש, ביקשו הגורמים המקצועיים לשמוע את הערות התושבים.

ראש העירייה, רחמים מלול, שפתח את האירוע, אמר בדבריו: "המפגש הזה הוא נקודת הפתיחה של ההתחדשות העירונית של השכונה. לא קידמנו את התוכנית עד שראינו שיש 70 אחוזי הסכמה, וזאת נקודת אור.  את התכנית נגיש לוותמ"ל, שעוסקת בתכניות בעלות חשיבות לאומית, כי להתחדשות שכונת מילצ'ן יש חשיבות לאומית, ואנחנו נעשה הכל כדי לזרז אותה. התושבים הוותיקים יקבלו דירות חדשות יותר ואוכלוסייה חדשה תיכנס לשכונה". 

חבר מועצת העיר ומחזיק תיק ההתחדשות העירונית, גיא צור: "העירייה החליטה, כהחלטה אסטרטגית, לקדם התחדשות עירונית בשכונות שמתאימות לכך, כמו מילצ'ן. ההתחדשות העירונית זה לא רק אבני בניין, אלא גם התחדשות חברתית".

דני סויסה, יו"ר קבוצת צים בהרי, שנבחרה לבנות את השכונה: "הדבר החשוב עבורנו הוא שלא יהיה אף דייר שיחוש נפגע. הדבר שחשוב לנו זה השם שלנו, ואנחנו נהיה קשובים לתושבים. נעזור לכם לעבור את התקופה הקשה הזאת. המטרה שלנו היא להגיע למאה אחוזי הסכמה, עם כל התושבים, והתוכנית הזאת תהיה תוכנית דגל במדינה כולה".

האדריכל דני חן, שתכנן את התוכנית לבניית השכונה, אמר כי היא תיתן עדיפות להולכי רגל על פני שימוש ברכב. "התושבים לא יצטרכו להשתמש ברכב כדי לקבל את השירותים. הם יקבלו את כולם בתוך השכונה".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות