banner
מיכאל וידל // באדיבות עיריית רמלה | Depositphotos
מיכאל וידל // באדיבות עיריית רמלה | Depositphotos

עיריית רמלה אישרה את הכרזתו של מתחם מטרו ויצמן כמתחם פינוי בינוי

התכנית מציעה הריסת 583 יח"ד במרחב מטרו ויצמן לטובת הקמת 1,853 יח"ד חדשות. מיכאל וידל: "התכנית משקפת את חזוננו לעיר"

זיו גולדפישר 19.06.2024

הוועדה המקומית רמלה אישרה את הכרזתו של מתחם מטרו ויצמן כמתחם פינוי בינוי, ותצטרף כמגישת התכנית. כך הוחלט בישיבתה האחרונה של הוועדה המקומית השבוע.

מדובר בתכנית התחדשות עירונית סביב תחנת מטרו ויצמן והפיכתו למוקד עירוני המקושר לסביבתו, העתידה לעבור תהליכי התחדשות אינטנסיביים ורחבי היקף, במסלול של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית הכוללים פינוי של 583 יח"ד ובניה של 1,853 יח"ד חדשות, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת בין אזור מוטה תעסוקה ואזור מוטה מגורים, שטחי מסחר, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת, בבניינים שגובהם הכולל נע בין 8 לבין 25 קומות. 

מתוך מצגת העירייה למתחם מטרו ויצמן
מתוך מצגת העירייה למתחם מטרו ויצמן

תכנית ההתחדשות מקודמת במסלול רשויות על ידי עיריית רמלה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. התכנית כוללת בחלקה הצפוני את תחנת המטרו העתידית (תחנת וייצמן-רמלה, תת"ל101/א) ורוב שטח התכנית נמצא בתחום הטבעת הראשונה של תחנה זו.

התכנית מציעה פיתוח ציבורי משמעותי סביב הציר ההיסטורי המתחבר למרכז העיר האזרחי ולאתרי הארכיאולוגיה הסמוכים. התכנית מציעה פיתוח מרחב תחנת המטרו, העצמה של רחוב וייצמן כמרחב עירוני מרכזי, והפיכתו למרחב ציבורי ייחודי. 

התכנית מחולקת לכמה מתחמי איחוד וחלוקה נפרדים, במטרה לאפשר מימוש בשלבים. התכנית מציעה עדכון מערך הדרכים במתחם והתאמת התכנון לתחנות המתע"ן הסמוכות, ציפוף וניצול יעיל של הקרקע – ובכלל זה שילוב מוסדות חינוך קטנים ושטחי מסחר בקומות הקרקע – וכן הקמת מבני ציבור חדשים ומוקדי תעסוקה בהתאם להנחיות תמ"א 70 (תכנית המתאר לבנייה במרחבי מטרו). בתחום התכנית באופן שמייצר חיבור בין מרקמי הבינוי המתחדשים ממערב והמרחב ההיסטורי הקיים ממזרח. 

מתוך מצגת העירייה למתחם מטרו ויצמן
מתוך מצגת העירייה למתחם מטרו ויצמן

כאמור, הוועדה המקומית החליטה להמליץ על הכרזת המתחם כמתחם פינוי בינוי, וכן אישרה את הצטרפותה למגישי התכנית.

ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, אומר כי: "רמלה היא אחת הערים המובילות בקידום התחדשות עירונית, עם חמש תוכניות מאושרות ועוד שתי תוכניות שצפויות לקבל תוקף עד סוף השנה.  אנו גאים במיוחד בתוכנית מטרו ויצמן שמקודמת בשיתוף פעולה עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ואושרה על-ידי הוועדה המקומית. התוכנית הממוקמת בסמוך למרכז העיר המתחדש הכוללת את בניין העירייה והיכל בתי המשפט שעתידים לקום במתחם, משקפת את חזוננו ליצירת מרכז קהילתי פעיל ומרחב ירוק בלב העיר.

"בנוסף, תוספת מבני ציבור, חזיתות מסחריות ומשרדים בסמוך לתחנת המטרו שתוקם יעניקו לתושבים ולמבקרים חוויה עירונית איכותית ומודרנית. כל התהליך מלווה על ידי המנהלת להתחדשות עירונית בשיתוף עם בעלי הדירות ובחירת אנשי מקצוע, כדי להבטיח התחדשות חכמה ושקולה. אנו נמשיך לפעול במרץ ובנחישות כדי לקדם את רמלה ולהפוך אותה לעיר מובילה ומתקדמת".

עורך התכנית הינו אדריכל ארז אלה.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות