חברת אזורים מחדשת את לב המושבה פתח תקווה

גורמי המקצוע בעיריית פתח תקווה ממליצים להפקיד את תכנית ההתחדשות העירונית למתחם פינוי בינוי אורלוב – מוצקין – רופין, שמקדמת חברת אזורים. הדיון בהמלצות צפוי להיערך מחר (ה') לקראת דיון בוועדה המחוזית מרכז בתכניות, שיתקיים בשבוע הבא.

מדובר במתחם פינוי בינוי הממוקם בשכונת לב המושבה, ומציע התחדשות עירונית במרחב העירוני שבין הרחובות אורלוב, רופין, מירזיוף משיח ומוצקין. 

כזכור, בפברואר השנה הוועדה המקומית פתח תקווה אישרה את מסמך המדיניות להתחדשות עירונית בלב העיר הוותיק, לרבות שכונת לב המושבה, שצפוי לכלול 50,000 תושבים. המסמך נועד להתוות מדיניות למניעת הידרדרותו של מרכז העיר.

התכנית האמורה, מציעה פינוי והריסת 5 בנייני מגורים ובהם סה"כ 81 יח"ד ובמקומם, הקמת שני בניינים חדשים, בניין מגורים בן 34 קומות ברחוב אורלוב ומגדל מגורים בן 18 קומות ברחוב מירזיוף משיח. סה"כ התכנית מציעה 284 יח"ד. בקומות התחתונות ישולבו שימושים למסחר ותעסוקה. שטח ממוצע ליח"ד הוא 99 מ"ר. דוח כלכלי שנערך עבור התכנית מציג שיעור רווח של 18.4 אחוזים. 

גורמי המקצוע בעירייה ממליצים על הפקדת התכנית בכפוף לתיקונים, הכוללים את הרחבת הקו הכחול והכנת תכנית שימור למבנה המיועד לשימור. 

את התכנית יזמה חברת אזורים בניין, העורך הראשי הוא משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.  

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן