החברה מכרה במהלך הרבעון השני 122 יח"ד, ורשמה ירידה קלה בהכנסות: "הושפעה בעיקר מעיתוי סיומם של פרויקטים והתחלה של פרויקטים חדשים"
חברת אפריקה ישראל מדווחת על תוצאות הרבעון השני: ברבעון השני מכרה החברה (כולל חלק שותפים) 122 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 462מיליון שקל כולל מע"מ (חלק החברה כ-326 מיליון ש"ח כולל מע"מ). המחיר הממוצע ליח"ד ברבעון השני עמד על כ-3.8 מיליון ש"ח.
הכנסות החברה על פי הדיווח, הסתכמו בכ-244.4 מיליון ש"ח לעומת כ-325.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון השני הסתכמו בכ-257.8 מיליון ש"ח, לעומת כ- 308.4 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון השני הסתכם בכ-63.2 מיליון ש"ח, לעומת כ-73.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון השני עמד על כ-25%, לעומת כ-24% ברבעון המקביל אשתקד.
הוצאות המימון, נטו ברבעון השני הסתכמו בכ-11.9 מיליון ש"ח, לעומת כ-4.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. בחברה אומרים כי: "הגידול נבע בעיקר מתשואות נמוכות יותר שנרשמו בתיקי ניירות הערך של החברה ברבעון השני, לעומת הרבעון המקביל, לצד ירידה בהכנסות ריבית מפיקדונות בעקבות התקדמות בביצוע הפרויקטים".
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני הסתכם בכ-34 מיליון ש"ח, לעומת כ-40 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מציינים כי: "הקיטון ברווח נבע בעיקר מקיטון בהכנסות הנובע בעיקר משלביות הביצוע בפרויקטים".
נכון ליום 30 ביוני 2024, לחברה 12 פרויקטים בביצוע בהיקף כולל של 1,680 יח"ד לשיווק, מתוכן נמכרו 1,252 יח"ד (כ-75%) בהיקף כספי של כ-3.57 מיליארד ש"ח כולל מע"מ (חלק החברה). לחברה פרויקטים בביצוע ובשיווק טרם ביצוע בהיקף כולל של 2,759 יח"ד, מתוכן נמכרו 1,449 יח"ד (כ-53%) בהיקף כספי של כ-4.13 מיליארד ש"ח כולל מע"מ (חלק החברה).
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, מסר כי: "אנו מסכמים את הרבעון השני עם המשך התנופה במכירת הדירות, בין היתר הודות להתעוררות הכללית בענף וביקוש גבוה למותג הסביונים שלנו. במחצית הראשונה של השנה מכרנו יותר דירות מאשר בשנת 2023 כולה, הודות לביקושים חזקים במשרדי המכירות. אנו נמצאים כיום בהיקפי פעילות גבוהים, הכוללים הקמה ושיווק של כ-3,500 יח"ד מתוכם כ-2,760 יח"ד לשיווק. באחרונה אף קיבלנו היתר בניה לפרויקט היוקרתי שלנו סמל צפון, הכולל 257 יח"ד באזורי הביקוש של ת"א. יחסי המינוף הנמוכים והמאזן החזק שלנו ימשיכו לתמוך בצמיחת החברה ובפיתוח פעילותה, תוך ניצול ההזדמנויות הקיימות בשוק."
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
