מעקב "מגדילים": אושרו אלפי דירות חדשות בפינוי בינוי במרכז העיר רמלה

כפי שנחשף ב"מגדילים" בשבוע שעבר, מתחם פינוי בינוי במרכז רמלה, הכולל אלפי דירות עלה לוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אשר אישרה אותו להפקדה. לקראת הדיונים בתכנית, אמר ראש מינהלת ההתחדשות העירונית ברמלה, לביא היציג, ל"מגדילים", לפני כשלושה חודשים, כי: "התכנית סמוכה לתחנת המטרו ולקו החום של הרכבת הקלה, ליד תכנית המע"ר. זה אזור מרכזי וחשוב לנו. זאת תכנית מאוד משמעותית לשדרוג מרכז העיר, בלב האזור האזור המתחדש של העיר".

התוכנית כוללת הריסת 276 יחידות דיור ב-16 מבנים בני 4 קומות, שבמקומן ייבנו  1,455 יחידות דיור חדשות בתשעה מבנים בגובה של 25 קומות ושמונה מבנים בגובה של 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, 383 יוקצו לטובת דירות קטנות והיא כוללת מנגנון להקמת דיוריות בהיקף של 145 דיוריות  (10%) מתוך סך יחידות הדיור וכתוספת לסך כל יחידות הדיור בתוכנית.

בנוסף, התוכנית כוללת 2,900 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו כחזיתות פעילות במבני המגורים כלפי רחוב ויצמן ובר אילן, 6,850 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-5 דונם למבני ומוסדות ציבור ושטחים מבונים בקומות הקרקע לטובת הקצאות ציבוריות במבני המגורים בהיקף של 3,400 מ"ר. התוכנית מקצה 8.5 דונם שטחים פתוחים, הכוללים את פארק ששת הימים המהווה חלק מציר ירוק איכותי בתחום התוכנית.

התוכנית הנה ביוזמת קבוצת גבאי, עיריית רמלה ובשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשטח של 56 דונם, במתחם הרחובות- רחוב הרב ריינס וגן ששת הימים מצפון, רחוב הרמב"ם ממזרח, וממערב ומדרום בצירי תנועה ראשיים – בר אילן ושדרות ויצמן. התוכנית נערכה על ידי גיורא גור אדריכלים.

מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי, אמרה כי: "התוכנית מציעה תכנון עירוני אינטנסיבי מוטה הליכתיות עם נגישות לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים בסמוך לתחנות מטרו והקו החום של הרכבת הקלה. מוצע עירוב שימושים המייצרים חזיתות פעילות כלפי השבילים, השטחים הציבוריים הפתוחים, הרחובות והצירים המרכזיים. התחדשות מרקם עירוני, ציפוף יחידות דיור ויצירת נגישות גבוהה בקרבה לתחבורה ציבורית הם מאבני היסוד של הותמ"ל ובמרכז עשיית הוועדה".

יו"ר הותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי, נתן אלנתן, מסר כי: "התוכנית תביא איתה פיתוח ונגישות ותחזק מרחב מוטה תחבורה ציבורית ומוטה הליכתיות עבור תושבי העיר. התוכנית מצטרפת לשורת תכניות להתחדשות עירונית ברמלה אשר אושרו בותמ"ל (רמלה בן גוריון ורמלה הרצל המאושרות) ומוסיפה לתנופת ההתחדשות העירונית בעיר".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: נתן אלנתן הותמ"ל מתחם פינוי בינוי ברמלה מתחם ויצמן ברמלה אדר' סיגי בארי מטה התכנון הלאומי התחדשות עירונית ברמלה