תוכנית "מתחם קרול" כוללת פינוי של 96 יח"ד קיימות והקמת 376 דירות חדשות, מתוכן כ-113 יוקצו לדירות קטנות, שייבנו בשלושה מבני מגורים מעל שתי קומות משרדים בהיקף של 3,500 מ"ר וקומת קרקע מסחרית
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד את תוכנית פינוי בינוי מתחם קרול בפתח תקוה, המשתרעת על שטח של כ-10 דונם במרכז העיר, בתחום הרחובות רחוב ז'בוטינסקי- מדרום, רחוב אורלוב- מצפון, רחוב קרול- ממערב ורחוב רופין- ממזרח.
במסגרת התוכנית יפונו 96 יח"ד קיימות, שבמקומן ייבנו 376 יחידות דיור, בשלושה מבני מגורים בני 35 בבנייה מדורגת מעל שתי קומות משרדים בהיקף של 3,500 מ"ר וקומת קרקע מסחרית. מתוך כלל יחידות דיור, כ-113 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח כולל של 75 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-2.3 דונם לשטח ציבורי. התוכנית הינה ביוזמת 'נדלן חכם' ונערכה ע"י משרד צפור אדריכלים ומתכנני ערים.
תוכנית זו מצרפת לתוכניות התחדשות עירונית נוספות המקודמות בעיר כפי שנחשף לאחרונה בכנס "מגדילים" שנערך בעיר, בהם מתחם רמת ורבר, מתחם שלום אש, מתחם אורלוב 4,6, מתחם שילר ופרויקט הברון.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "התוכנית הינה נגזרת מתוכנית המתאר אשר זיהתה את המרחב להתחדשות עירונית והעצמת זכויות הבניה לאורך ציר הרכבת הקלה, הקו האדום. התוכנית מקצה שטח למבני ציבור וכוללת עירוב ציבורים של מסחר, תעסוקה ומגורים תוך תכנון מרחב ציבורי איכותי של רחוב קרול וגישה לתחנת הרכבת הקלה הסמוכה".
נעם סלע, ראש המינהלת להתחדשות עירונית בעיר, מסר כי: "אני מברך על ההחלטה להפקיד את תכנית קרול. אנו ממשיכים לממש הלכה למעשה את מדיניות ראש העיר רמי גרינברג לקדם התחדשות עירונית בשכונות הזקוקות לכך לצד פתרונות מיטביים לצורכי ציבור".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
