בהשוואה בין החודשים ינואר-פברואר השנה למחירי התקופה המקבילה אשתקד, מדובר בעלייה של 15.2% במחירי הדיור ועלייה של 17.8% במחירי דירות חדשות, כך עולה ממד מחירי הדיור של הלמ"ס: "עליית המחירים השנתית הינה הגבוהה ביותר מזה עשור"
מחירי הדיור ממשיכים לעלות: מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2021 – ינואר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.8 אחוז, כך עולה ממדד מחירי הדירות של הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), הכולל דירות חדשות ויד שנייה (שינוי מחירים בניכוי איכות).
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2022 – פברואר 2022, לעומת ינואר 2021 – פברואר 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-15.2%. "עליית המחירים השנתית הינה הגבוהה ביותר מזה עשור. זאת לאחר התמתנות בקצב עליית המחירים שהחלה בשנת 2016 עד כדי ירידות מחירים בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2018", כך מציינים בלמ"ס.
מה עשו המחוזות?
בחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022, לעומת דצמבר 2021 – ינואר 2022, נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.2%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.4%), תל אביב (1.3%) ודרום (1.5%).
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2021 – פברואר 2021, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: מרכז (17.7%), ירושלים (16.4%), תל אביב (14.5%), חיפה (13.2%), דרום (12.0%) וצפון (11.5%).
מחירי דירות חדשות בעלייה – מחיר למשתכן בירידה
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022 לעומת דצמבר 2021 – ינואר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-5.1%. מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2022 – פברואר 2022, לעומת ינואר 2021 – פברואר 2021, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-17.8%.
מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית (מחיר למשתכן) ירד באופן משמעותי מ-20.5% בתקופה הקודמת (דצמבר 2021 – ינואר 2022) ל-13.1% בתקופה הנוכחית. "יצוין כי לרוב שיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית מתואם באופן שלילי עם מדד מחירי דירות חדשות. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן עלה ב-2.7%".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
