מכוונות גבוה: ישקיעו בבניית פרויקט מגורים במתחם בית הספר למל בירושלים, המיועד לקהל חרדי ותושבי חוץ
חברת יסודות העיר, מדווחת על שיתוף פעולה עם קרן ספיר של חברת רובי קפיטל, בבניית פרויקט מגורים במתחם בית הספר למל במרכז ירושלים הכולל 95 יח"ד וחזית מסחרית. חלקה של קרן ספיר בהון העצמי הנדרש לעסקה הינו כ- 20 מיליון שקלים.
המתחם ממוקם בסמוך לשכונת גאולה, רחוב הנביאים ושוק מחנה יהודה, בשטח של כ-5,640 מ"ר ומתוכננים להיבנות בו שלושה בנייני מגורים שמכוונים לקהל יעד יוקרתי – בעיקר לאוכלוסייה החרדית ובפרט לתושבי חוץ. התוכנית כוללת גם שימור של מבני בית הספר שישמשו את ישיבת עץ חיים.
בית הספר למל הוקם בירושלים בשנת 1856 על ידי משפחת למל מאוסטריה ברובע היהודי בעיר העתיקה. במרץ 2011 מכרה ההסתדרות את המתחם לישיבת עץ חיים ובשנת 2013 חיים חמו, משקיע יהודי משוויץ רכש את הקרקע באמצעות חברת ישפה פרויקטים ובשנת 2022 חברת יסודות העיר רכשה את הקרקע בכ-150 מיליון שקל, ופעלה להשבחתה והגדלת זכויות הבנייה. כיום התוכנית אושרה ונמצאת בשלבי היתר בניה.
שמעיה פרוש מחברת יסודות העיר, מסר כי: "ירושלים נמצאת בלבו של כל יהודי כאשר מתחם למל ממוקם בלב ליבו של הסיפור הירושלמי האותנטי, כשאומרים בירושלים "לוקשיין, לוקשיין, לוקשיין" מתכוונים בדיוק לנקודה הזו, נקודת החיבור בין מרכז העיר החרדי אשר נהנה מביקושים גבוהים מאוד של תושבי חו"ל העולים גם בתקופות כמו השנה האחרונה, לאזורים התוססים של רחובות יפו והנביאים וקווי הרכבת הקלה המקיפים את המתחם ותחנת הרכבת העתידית לתל אביב מעבר לפינה".
עומר אלפרן, שותף, מנהל השקעות ראשי ברובי קפיטל מסר כי: "אנו מאמינים שהפרויקט ייהנה מביקושים רבים מצד אוכלוסייה חרדית מבוססת וכן מצד תושבי חוץ. באמצעות קרן ספיר אנו מציעים ליזמים שותפות פיננסית בפרויקטים ובמסגרת תפקידנו משמשים כשותף שקט, אשר מאפשר הקטנת סיכונים פיננסיים וייעול של תזרים המזומנים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
