"החל משנת 2024 התחדשו עליות מחירים שנתיות" – הלמ"ס פרסמה את נתוני מדד הדיור לחודשים ספטמבר אוקטובר
מחירי הדירות עלו ב- 0.5 אחוז – כך עולה ממדד מחירי דירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה, זאת מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר 2024 – אוקטובר 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט 2024 – ספטמבר 2024. ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ, אומר בתגובה לנתונים כי: "מחירי הדירות ממשיכים להציג את המצב הלא האנומאלי, כשלמרות ירידת הביקוש לדירות נמשכת העלייה במחירים – שכבר עלו בכ-7 אחוזים מתחילת השנה. הדבר נובע בעיקר מהעבודה שהיצע הדירות ממשיך לרדת במשק ולכן המחירים עולים".
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-6.7%. "בעשור האחרון ניתן לראות שתי תקופות בהן נרשמו ירידות מחירים שנתיות, הראשונה התרחשה בשנת 2018 במשך שלושה רבעונים והתקופה השנייה התרחשה במחצית השנייה של שנת 2023. החל משנת 2024 התחדשו עליות מחירים שנתיות", כך מסבירים בלמ"ס.
בבחינת המחוזות עולה כי מחוז ירושלים ירד (0.4%-), צפון עלה (1.5%) אולם חיפה ירד (0.2%-) וכל השאר רשמו עליות – מרכז (0.4%), תל אביב (1.0%) ודרום (0.4%). מהשוואת העסקאות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: חיפה (11.1%), צפון (9.5%), מרכז (7.7%), תל-אביב (5.9%), דרום (5.2%) וירושלים (1.7%).
מחירי דירות חדשות עלו ב-0.3 אחוז
מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.3%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-22.8% בתקופה הקודמת (אוגוסט – ספטמבר 2024) ל-24.7% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית עלה ב-1.0%. מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-3.6%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש נובמבר 2024 ב-0.3% והגיע ל-133.2 נקודות לעומת 132.8 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-2.6%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.3%.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
