מדובר במגרש בשטח 4 דונם עם מבנה תעשיה בשטח של 8,000 מ"ר, באזור התעשיה קריית אריה
חברת שמן נדל"ן מניב, מדווחת כי חתמה על הסכם לרכישת מגרש בשטח 4 דונם, הכולל מבנה תעשיה בשטח של 8,000 מ"ר לרבות שטחי חניות תת קרקעיות, באזור התעשיה קריית אריה בפתח תקווה, תמורת כ-60 מיליון שקל.
על פי הדיווח, הסכם הרכישה בוצע במסגרת עסקת Sale & Leaseback לפיה הנכס יושכר חזרה למוכרת בחוזה שכירות ארוך טווח. הנכס מורכב מ-4,000 מ"ר עילי וכן כ-4,000 מ"ר תת קרקעי שמשמש לאחסנה וחניון. עוד על פי ההסכם, החברה המוכרת תמשיך לשכור משמן את השטח למשך 8 שנים עם 3 תקופות אופציה לשנתיים, שנתיים ושנה ובסך הכל 13 שנה לכלל התקופות.
דמי השכירות בתקופת ההסכם יעמדו על 3.9 מיליון שקל (צמוד למדד) בכל שנה מהשנתיים הראשונות והחל מהשנה השלישית יעלו ל-4 מיליון שקל בכל שנה.
דן שפי, מנכ"ל שמן נדלן מניב, מסר כי: "אנו ממשיכים ביישום אסטרטגיית החברה להרחבת פורטפוליו הנכסים ופריסתם הגיאוגרפית תוך מיקוד בענפי התעשיה, האחסנה והלוגיסטיקה. זהו נכס איכותי במיקום מבוקש במרכז הארץ, אשר מושכר לטווח ארוך ותואם את תחומי ההתמחות שלנו. נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות שיניבו לחברה ערך לאורך זמן".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
