הוועדה המקומית ממליצה למחוזית לאשר את התכנית, המציעה 220 יח"ד ישנות בשכונת עמישב, לאחר שמתחה ביקורת על המתנגדים
הוועדה המקומית פתח תקווה ממליצה לאשר את תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב שבט דן בשכונת עמישב, המציעה 220 יח"ד. הוועדה דנה בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר בהתנגדויות לתכנית, וממליצה לדחות אותן, למעט התנגדות טכנית של העירייה. מכיוון שהתכנית היא בסמכות הוועדה המחוזית, היא זו שאמורה להחליט אם לאמץ אותן.
תכנית פינוי בינוי מתחם בני דן בשכונת עמישב בפתח תקווה, שאותה יזמה חברת בינו נדל"ן, מציעה הריסת 44 יח"ד קיימות, במבנים ישנים שאינם עומדים בתקני רעידת אדמה וללא מיגון. במקומם מוצעות 220 יח"ד חדשות, בבינוי הכולל ממ"דים (מרחב מוגן דירתי) ועומד בתקני רעידת אדמה.
שטח התכנית הוא כ-17.7 דונם בשני מתחמים. במתחם אחד שבבעלות יזם פרטי, מוצע פינוי של 45 יח"ד יח"ד ובנייה של 172 יח"ד חדשות בשני מגדלי מגורים בגובה של עד 25 קומות. מתחם שני, בבעלות רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), כולל 13 יח"ד קיימות, שבמקומן צפויות להיבנות 48 יח"ד חדשות, במבנה של 14 קומות. בתחום התכנית מוצעים שטחים למבנים ומוסדות ציבור, שטח למסחר בחזיתות הרחובות צפת ושבט דן ושטח ציבורי פתוח, שיוצר חיבוריות לשכונה מצפון לדרום וממזרח למערב.
נגד התכנית הוגשו 2 התנגדויות – האחת של מהנדס העיר, איציק אוז'לבו, שכוללת דרישה לתיקונים טכניים. התנגדות שנייה הוגשה על ידי עמותת "קול התושב". העמותה ביקשה לבטל את המגדל בן 25 קומות, בטענה שהוא אינו תואם לסביבה. הוועדה ממליצה לדחות את ההתנגדות, וקבעה כי מדובר בגובה בנייה התואם מתחמי תכנון נוספים המקודמים באזור.
העמותה טענה עוד כי הבינוי יגרום לעומס תחבורתי, והוועדה המקומית המליצה גם כאן לדחות את ההתנגדות, מכיוון שהתכנית ממוקמת בסמיכות ליציאה מהעיר ובקרבה לצירים ראשיים. עוד טענה העמותה כי אופי התושבים בשכונה הוא דתי, מסורתי וחרדי, ובניית מגדלים לגובה אינה מאפשרת קיומן של מרפסות סוכה ולכן התושבים הצפויים לאכלס את הפרויקט הנדון יהיו בהכרח מרקע חילוני, דבר שיביא לדחיקת האוכלוסייה הקיימת.
הוועדה המליצה לדחות את ההתנגדות, תוך מתיחת ביקורת על המתנגדים: "אין בתכנית זו כל כוונה להדיר אוכלוסיות, אין אמת בטענה כי טיפולוגית בנייה מכל סוג שהוא יכולה להכתיב באופן מוחלט את אופי האוכלוסיה העתידית לגור בה".
הוועדה המקומית ממליצה לתת תוקף לתכנית, וכעת הוועדה המחוזית אמורה לדון בהמלצות.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
