תוספת זכויות בנייה משמעותיות למתחם מסחרי במערב ראשון לציון

הוועדה המקומית ראשון לציון המליצה להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית להגדלת זכויות הבנייה של חברת G City במתחם מעורב שימושים במערב ראשון לציון, בסמוך לסינמה סיטי, שיכלול שימושים של מסחר, תעסוקה ומלונאות – כך מדווחת החברה. מדובר במתחם בבעלות החברה, בשטח כ-80 דונם עם 80,000 מ"ר בנוי, המשלב מסחר בילוי ופנאי.

התב"ע להרחבת והשבחת המתחם שמקדמת החברה, כוללת תוספת של עוד 3 מגדלים בני עד 25 קומות כ-150 אלף מ"ר מתוכם כ 30,000 מסחר וכ- 19,000 מ"ר מלונאות. זאת, בנוסף למגדל המשרדים בן 32 קומות המצוי בשלבי בנייה. על התכנון אחראי משרד משה צור אדריכלים ובוני ערים. 

מהחברה נמסר כי: "התוכנית ממוקמת באזור שבו מתאפשרת העצמת זכויות בהיקף של עד כ-650%. היא ממוקמת במרחק של כ-110 מטר מהקו החום של הרכבת הקלה, כ-70 מטר מהקו הירוק שלאורך שדרות משה דיין ובסמיכות לתחנת הרכבת משה דיין. במרכז המתחם מתוכננת כיכר עירונית פתוחה לשמיים, ותכלול פעילות של מסחר, בתי קפה ובילוי, וכן ייבנה חניון ציבורי תת קרקעי ובו כ-974 מקומות חניה".  

בתוך כך, החברה מדווחת כי השלימה מכרז למשקיעים מסווגים בהנפקת סדרת אג"ח חדשה (סדרה כ') עם ביקושים של כ- 960 מיליון ₪ וכי החברה בחרה לקבל מתוכם התחייבויות מוקדמות לרכישת אג"ח בהיקף של כ- 645 מיליון ש"ח בריבית של 4.24% המשקפת מרווח של 2.32%. עוד על פי הדיווח, החברה השלימה גיוס בהנפקה פרטית למשקיעים מוסדיים בהיקף של כ-192 מיליון ש"ח בהרחבת סדרה יד'.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן