התחדשות שכונת דניה ברחובות: כ - 1,500 דירות בשילוב מסלולי עיבוי וחיזוק עם פינוי בינוי

התוכנית להתחדשות שכונת דניה בעיר רחובות, אשר אושרה להפקדה לפני כשנה בוותמ"ל– אושרה כעת סופית והיא צפויה לכלול 1,489 דירות חדשות לציבור מעורב, הכולל אוכלוסייה חרדית, מסורתית וכללית.
התוכנית, יוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רחובות, הינה על שטח כולל של כ-73 דונם, במתחם הרחובות ההגנה מצפון, הלח"י ממזרח, חס"ם מדרום ורחובות התחיה וחב"ד ממערב. 

במסגרת התוכנית יחוזקו 652 יחידות דיור- מתוכן 434 מיועדות לפינוי בינוי ו-218 יחידות דיור במבנים קיימים לחיזוק. 

סך הכל התוכנית כוללת 1,489 יחידות דיור, מתוכן 218 יח"ד מיועדות לעיבוי וחיזוק כאמור במסגרת התחדשות הבניין הבודד – תמ"א 38/1 ועוד  1,271 דירות חדשות יוקמו במסגרת הריסה ובנייה מחדש – פינוי בינוי, במבני מגורים עד 10 קומות בשילוב מגדלים בגובה 22-27 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-255 יוקצו ל"דיור מכליל" של דירות מיקרו וקטנות, וזאת על מנת לתת מענה למגוון אוכלוסייה. כמו כן, התוכנית מאפשרת הקמת דיוריות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מבני ציבור קיימים כגון בית ספר יסודי, ישיבות, גני ילדים ומעונות, ומוסיפה זכויות בנייה לבית ספר יסודי נוסף, ועוד גני ילדים ומעונות אשר יבנו בחלקם במשולב עם מבני המגורים וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי. סה"כ כוללת התוכנית כ-10,380 מ"ר עבור שטחי מסחר ומשרדים, כ-40,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-6,400 מ"ר של שטחים פתוחים, וכ-2,000 מ"ר שבילים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית איכותית בלב שכונת מגורים וותיקה בעיר רחובות, שנועדה לחזק את המרקם הקיים תוך מתן מענה לצרכים המגוונים של תושבי השכונה. אני מברך על השיתוף הפעולה עם עיריית רחובות והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שממשיכים לפעול לטובת כלל תושבי העיר".

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה: "התוכנית ברחובות במתחם דניה מציעה מהלך של התחדשות עירונית ליצירת שכונה מגוונת הכוללת אוכלוסיות שונות, עם מרחב ציבורי איכותי ונגישות גבוהה למוקדי שירותים קהילתיים בלב השכונה. התכנית נותנת מענה מותאם גם לאוכלוסייה החרדית ולצרכים הייחודיים של הקהילה, לטובת התושבים הוותיקים והחדשים כאחד".

התוכנית נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלים בע"מ.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן