לאחר אישור הותמ"ל, רמ"י מפרסמת מכרז ראשון לשיווק קרקע בשדה דב – שכונת אשכול, לבניית שכונה הכוללת 1,916 יח"ד בארבעה מתחמים בבנייה רוויה ו- 5040 מ"ר עיקרי למסחר, בשטח כולל של כ- 340 דונם
המכרז מתפרסם כחלק מתכנית מועדפת לדיור, הממוקמת בצומת הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב (טרמינל שדה דב) ומתפרסת על שטח כולל של כ-340 דונם בארבעה מתחמים, המשווקים ליזמים וקבלנים בשיטת כל המרבה במחיר. המכרז הנוכחי של שדה דב כולל כאמור 1916 יח״ד ו- 5040 מ״ר עיקרי, מתוכם 324 יח"ד להשכרה ו -560 מ"ר מסחר עיקרי.
במסגרת המכרז יכולים היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה בנייה, לבניית בין -230-511 יחידות דיור למגורים בבנייה רוויה בכל אחד מ-4 המתחמים.
מדובר באחת מתוך שלוש תכניות להצבת תשתית תכנונית להקמת רובע מגורים חדש באזור שדה דב, שיכלול בסה"כ כ – 16,000 יח"ד ושטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר. תכנית זו כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ-4,844 יח"ד בבנייה עירונית מעורבת שימושים ובצפיפות ממוצעת של כ-54 יח"ד לדונם מגורים נטו. עוד בתוכנית מסחר ותעסוקה בהיקף כ-191,000 מ"ר, מלונאות בהיקף של כ-30,000 מ"ר, מבנים ומוסדות ציבור, כיכר עירונית, שטח ציבורי פתוח ושבילים.
הבינוי בשכונה מבוסס בלוקים עירוניים המכילים שלושה טיפוסי מבנים – בניה מרקמית המפנה לרחוב חזית פעילה, בשילוב מבנים בגובה 16 קומות ובניה מגדלית בגובה של עד 41 קומות. הבינוי כולל מגוון יחידות דיור במגוון גדלים וצורות מגורים וכן מאות יחידות דיור בהישג יד. עוד בתכנית, רחובות, שבילים ושטחי ציבור פתוחים ונגישים לתנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים. בחלק המערבי יוקם גן שכונתי נוסף פנימי ושקט, מוקף חזית מגורים ומבני ציבור.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר על מהלך היסטורי שמוציא לפועל חזון של שנים ומזניק בנייה במקום המבוקש ביותר במדינה. הפרויקט יכלול בנייני מגורים, מסחר ותיירות. השכונה החדשה מתוכננת כשכונה ירוקה ומוטת תחבורה, מבטאת ניצול מיטבי של הקרקע למגוון שימושים, ביניהם תעסוקה, מלונאות ומסחר לצד יחידות דיור בתמהיל מגוון ומאפשרת איכות חיים גבוהה לתושבי תל אביב".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
