אשקלון // Depositphotos
אשקלון // Depositphotos

הטילים לא מרתיעים: אשקלון ממשיכה להוביל בראש רשימת הערים המבוקשות

כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המתפרסמים היום. הנתונים מלמדים עוד על ירידה בשיעור של 4% בסך הכמות המבוקשת בתקופת הדוח לעומת התקופה הקודמת

רנית נחום-הלוי 14.06.2021

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים אפריל עד יוני ממשיכים להעמיד את העיר אשקלון, זה הדוח השלישי ברציפות, במקום הראשון ברשימת הערים המבוקשות בישראל. משמע, בעיר אשקלון היקף העסקאות לרכישת דירה הוא הגבוה ביותר, כמו-גם מספר הדירות שנבנו בעיר וטרם נמכרו. 

מנתוני הדוח הרבעוני השני לשנת 2021 שהוציאה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בין החודשים פברואר עד אפריל השנה נמכרו סך הכל 11,290 דירות. בראש רשימת הערים בהן נמכר מספר רב של דירות ניצבת העיר אשקלון עם 951 דירות שנמכרו בתקופה זו, עליה בשיעור של 11.6% לעומת החודשים נובמבר עד ינואר 2020. 

תל אביב תופסת את המקום השני עם 696 דירות שנמכרו בתקופה זו, גם שם נרשמת עליה בשיעור הדירות שנמכרו ב-9.6% לעומת התקופה שקדמה לה (נובמבר עד ינואר 2020). את המקום השלישי תופסת רמת גן עם 595 דירות שנמכרו (עליה בשיעור של 32% לעומת התקופה שקדמה), ואחריה נהריה עם 511 דירות, עליה בשיעור של 62.7% לעומת התקופה הקודמת

עם זאת מנתוני הלמ"ס עולה כי הקפיצה הגבוהה ביותר בהיקף מכירת הדירות נרשמה בעיר מודיעין-מכבים-רעות, באזור זה נמכרו בין ינואר עד אפריל השנה 288 דירות, לעומת 117 דירות שנמכרו בין החודשים נובמבר עד ינואר 2020 – עליה בשיעור של 146%. גם העיר בת ים רושמת קפיצה משמעותית בשיעור של 144% במכירת דירות בין שתי התקופות כשבסך הכל נמכרו בין ינואר לאפריל השנה 188 דירות, לעומת 77 בלבד ברבעון הקודם. עם זאת העסקאות בעיר בת ים אינן מלמדות האם מדובר במגמה של עליית ביקושים לטווח רחוק או עלייה "חד פעמית". זאת בהתייחס להודעה שהוציאה חברת הכשרת הישוב כי מכרה לאחרונה  54 דירות בפרויקט ברחוב פיכמן בחולון בתמורה ל-114 מיליון שקל. 

הערים שרשמו את הירידה הגבוהה בהיקף הדירות שנמכרו, בין התקופה הנבדקת לתקופה הקודמת הן באר יעקב (ירידה בשיעור של 61%) וכן, קרית גת ראשון לציון, רמלה ונתיבות (ירידות בשיעור של 40%-45%). 

בסך הכל הדוח הרבעוני השני של שנת 2021 לשלושת החודשים פברואר-אפריל 2021 מלמד כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות שנמכרו ודירות שהוחל בבנייתן) עמדה על כ-13,980 דירות, ירידה בשיעור של כ-4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, נובמבר 2020 עד ינואר 2021. 

מתוך סך דירות אלו, כ-11,290 דירות חדשות נמכרו – 80.8% מהכמות המבוקשת, והיתר, כ-2,690 דירות חדשות שהחלו לבנותן וטרם נמכרו שהן מהוות 19.2% מהכמות המבוקשת. כאמור, כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים אשקלון, תל אביב-יפו, רמת גן ונהרייה. 

מהנתונים עולה עוד כי מספר הדירות החדשות שנמכרו (11,290) עלה מחודש מאי 2020 בקצב של 2.2% לחודש. לעניין מספר הדירות החדשות שהחלה בנייתן עולה כי בין החודשים פברואר-אפריל 2021 נרשמה ירידה של 15.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות