banner
פינוי בינוי חולון | שבילי אופניים בעיר חולון // באדיבות דוברות עיריית חולון
שבילי אופניים בעיר חולון // באדיבות דוברות עיריית חולון

עיריית חולון לא ויתרה: בעל נכס שפיצל דירות נקנס ב- 130,000 שקל

בית המשפט המחוזי הטיל קנס של 130,000 ₪ על בעל נכס מחולון שהפך שתי יחידות דיור ללא פחות משבע יחידות דיור. השופטת סוקולוב: מדובר בעבירות חמורות שהפכו ל'מכת מדינה' שנעברו על ידי המשיב במשך שנים רבות"

כרמלה קופר 13.11.2019

תמונה: העיר חולון // באדיבות דוברות עיריית חולון

מדובר בכתב אישום שהוגש בשנת 2014 כנגד נאשם שעשה שימוש אסור בנכס ברחוב המעפילים, אשר הפך שתי יחידות דיור (המותרות ע"פ התב"ע) ללא פחות משבע יחידות דיור, אשר הושכרו והניבו לו רווח כלכלי. כעולה מגזר הדין: " ביום 14.1.20 הוגש נגד המשיב כתב אישום בגין בניה ושימוש במקרקעין ללא היתר ובסטייה מהיתר או תוכנית בניה על פי חוק התכנון והבניה… מדובר בעבירות בניה שיפוץ והחלפת גגות ושימוש בנכס שפוצל ל-7 יחידות דיור נפרדות כאשר רק שתיים מותרות על פי ההיתר והתב"ע". עקב כך, בחודש יוני השנה גזר בית המשפט לעניינים מקומיים בחולון על הנאשם קנס בסך 50,000 ₪ בלבד, התחייבות כספית בסך 200,000 ₪ וצו התאמה לתב"ע.

אולם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חולון לא השלימה עם גזר הדין המקל, לטעמה, והגישה ערעור לבית המשפט המחוזי על קלות העונש. הטענה המרכזית בערעור נגעה לעובדה, שבית המשפט לעניינים מקומיים לא הטיל קנס על השימוש היומי המתמשך, בעוד שהחוק מאשר הטלת קנס כזה: "הקנס שהוטל איננו הולם את האישום בו הורשע המערער ואת העובדה שהמשיב משתמש בדירות שהוקמו ופוצלו בניגוד לחוק כשבע שנים, השכיר ושלשל את הרווחים בסך של מאות אלפי שקלים לכיסו".

הנאשם הגיש אף הוא ערעור על חומרת העונש, כאשר לטענתו הקנס המקסימלי עומד על 29,000 שקלים וכן המטעמים הבאים: "למשיב נסיבות אישיות ורפואיות קשות אשר פורטו בפני בית משפט קמא וגם בערעור הוא סובל מכאבים קשים, קשיי הליכה ונאלץ לעזוב את עבודתו. זאת ועוד. הוא נפרד מאם בתו וחזר להתגורר עם אמו". 

בית המשפט המחוזי קיבל את הערעור של הוועדה המקומית חולון ודחה את ערעורו של הנאשם. השופטת עמיתה מרים סוקולוב ציינה כי: "מדובר בעבירות חמורות שהפכו ל"מכת מדינה" שנעברו על ידי המשיב במשך שנים רבות", והטילה על הנאשם קנס בסך 130,000 ₪ והשאירה על כנה את ההתחייבות שלא לעבור עבירה נוספת ע"ס 200,000 ₪ וכן, ביצוע צו התאמה לתב"ע. השופטת ציינה עוד כי: "אכן יש צורך להטיל על המשיב גם קנס יומי בסך 1,400 שקל, שירתיע אותו ועבריינים פוטנציאליים מלעבור עבירות דומות".

בעיריית חולון ברכו על גזר הדין: "בכך משדר בית המשפט מסר תקיף, לאור תיקון 116 לחוק התכנון והבניה, הקובע כי יש להטיל גם קנס יומי על העושים שימוש אסור במקרקעין".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

"יזמות פורצת דרך"

ליזם אורן פלד, שייסד לפני כ12  שנה את חברת הנדל"ן GLM ישראל ביחד עם שותפיו, עופר בן דור...
בשיתוף חברת GLM 23.05.2022

PAZZO MARZO חודש מרץ המטורף

פקידי האוצר ובראש וראשונה שר האוצר ליברמן, עשו בפעם המי יודע כמה טעות קלאסית, כשניסו לפגוע בביקושים, זאת...
עמית דובקין, אסטרטג נדל"ן ויועץ התקשורת 16.05.2022

מי שומר עלינו?

גם בשעות הלילה המאוחרות, באזורי תעשייה שוממים ובמקומות מרוחקים הסיירים והמאבטחים האזרחיים הם הכוח המגן שמונע פריצות ונזקים...
ניר גלבוע 18.04.2022

המלחמה על אדמות קיבוץ האון

ינקי  קוינט, מנהל  רשות  מקרקעי  ישראל, סוקר את הרקע לשיווק קרקעות קיבוץ האון, שאדמותיו שעל שפת הכנרת קורצות...
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל 31.03.2022

לא למהר להעלות את שער הריבית!

בנק ישראל בפרט, ומקבלי ההחלטות בתחום הכלכלי בכלל, יעמדו מן הסתם במהלך בימים הקרובים  בפני דילמה לא פשוטה:...
עמית דובקין 17.03.2022

תמ"א 38 בסטטוס של אסיר ברישיון

אין לנו היזמים והקבלנים, אלא לחוש כמו אסירים ברישיון כשהמדינה עושה לנו טובה ומאריכה בשנה את תוכנית תמ"א...
רוני מזרחי 16.03.2022

מגלופוליס 2050 – האתגר הלאומי הגדול

"מודל ה"קפסולה" של מגדלים כבר קודם בהצלחה מרובה בשכונת סירקין שבפתח תקווה, ויעניק לתושבים את כל השירותים האפשריים"...
אדריכל רוני תימור 08.03.2022

הסתירות הלוגיות של תא/5000

כוונתה של עיריית תל אביב לעדכן את תכנית המתאר תא/5000 היא טובה אולם כוונות טובות לחוד ומציאות לחוד....
אדריכל אמיר שוורץ 17.01.2022

איפה האחריות שלכם?

"יש להיות מוטרדים במיוחד מנושא העדר בטיחות מינימלית, שלא לומר סכנה ממשית, בחלק משמעותי ביותר של הבניינים הקיימים...
עו"ד אלדן דנינו 02.01.2022

נקודת התורפה להגדלת היצע הדיור

כשאין כלל הלימה בין תוכניות הבנייה לתוכניות התחבורה, שלא לדבר על תשתיות משלימות אלמנטריות – אישורי הבנייה נבלמים...
אייל בהרי 28.12.2021

האובססיה להוריד את הרוב הנדרש

האם במרוץ המטורף להורדת הרוב הנדרש של הדיירים בפינוי בינוי מישהו חשב על הגורם האנושי, מלח הארץ, שהתגורר...
אייל בהרי 02.12.2021

מי את תמ"א 47?

"הנשק הסודי של ההתחדשות העירונית" – הגיע הזמן שהציבור הרחב יכיר הרבה יותר טוב את תמ"א 47 –...
מגדילים 09.11.2021

להקדים התחדשות עירונית לקריסה

המבנים הישנים בישראל הפכו להיות פצצה מתקתקת. לא מדובר בתופעה חדשה אלא בהזנחה ארוכת שנים, אדישות מערכתית וגם...
חמוטל כהן 17.10.2021

נס ה-11 בספטמבר בחולון

אחרי קריסת הבניין המסוכן בחולון: "יש ליזום תוכנית דחופה ומידית בהליך מקוצר למבנים מסוכנים, פינוי תוך 90 יום...
רוני מזרחי* 19.09.2021

חוק ההסדרים הוא לא יותר מאקמול

חוק ההסדרים הוא אקמול לחולה במחלה ממארת. זה לא יעזור. זה רק יגרום לחולה לשכוח לכמה דקות את...
עו"ד רונית עובדיה, משרד הררי טויסטר ושות' 29.07.2021

זה לא שוק הנדל"ן שהכרתם

עליות מחירי הקרקע, המשכנתאות ששוברים שיאים חדשים, דהירת המשקיעים ועליית מחירי הדירות  – מוכיחים כי זו שעתה היפה...
רנית נחום-הלוי 03.06.2021

ההתחדשות העירונית לאן

הכוונה טובה – מדינת ישראל והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מעודדות ופועלות לקידום פרויקטי התחדשות עירונית חדשים במקומה של...
רנית נחום-הלוי 25.05.2021

המדינה חוזרת לספסרות בקרקע

בימים האחרונים התפרסמו תוצאות של מכרז קרקע ברמת השרון. התוצאות מעידות על הסתערות יזמים וקבלנים וגם על מחירים...
מגדילים 28.01.2021

יותר דירות? יותר תאונות!

אחרי הקורונה תבוא עלייה משמעותית בכמות התאונות והנפגעים בענף הבנייה, בדיוק כשם שבשנים עברו, שבהן שוק הדיור נכנס...
עו"ד אלדן דנינו 21.01.2021

איך יראה שוק המשרדים בשנת 2021?

האם שוק המשרדים עתיד להתרחב, מדוע הצעת משרד האוצר להפוך משרדים למגורים רצופה במכשולים ומה המענה שייתן פתרונות...
מגדילים 08.11.2020

הקורונה מתעתעת גם בנתונים

סקירת האוצר שפורסמה בשבוע שעבר מעידה במבט ראשון על התאוששות של הענף באוגוסט. אם לא היה סגר שני...
אורי חודי 01.11.2020