בדרך להקמת שכונה חדשה בדימונה: "נרקיסים" עם מעל לאלף דירות

דימונה צפויה להתחדש בשכונה חדשה: הוועדה המחוזית דרום צפויה לדון בישיבתה הקרובה בשבוע הבא בהפקדתה של תכנית לשכונת "נרקיסים" במזרח העיר, המציעה 1,066 יח"ד ו-250 יחידות מלונאיות. ראש העיר, בני ביטון: "מדובר בשכונה מיוחדת על צלע ההר, והיא מעניקה חווית מדבר. זאת אחת השכונות היפות בעיר, ואני מאמין שיהיו לה ביקושים גבוהים".

תכנית שכונת הנרקיסים, יוזמת משרד הבינוי והשיכון, מציעה הקמת שכונת מגורים חדשה בדופן המזרחית של העיר דימונה, וכהמשך רציף לשכונת נווה חורש, ומוצעות בה 1,066 יח"ד בתמהיל מגוון, בבנייה רוויה וצמודת קרקע, לרבות יח"ד קטנות, ומוקד תיירותי ובו 250 יחידות אכסון מלונאי. התכנית, ששטחה 2,400 דונמים, נשענת על כביש הטבעת ההיקפי של דימונה, דרך מס' 6, ומשתלבת במערך התכנון העירוני הקיים.

שטח השכונה, הצופה לנחל דימונה, מאופיין בערכיות אקולוגית גבוהה מאוד, הכוללת מצוקים סלעיים המהווים בתי גידול למינים יחודיים, וערכיות אקולוגית גבוהה בסביבת נחלים וואדיות, הקיימים צפיפות ומגוון מהחי והצומח הייחודים לסביבה המדברית. התכונית המוצעת מגדירה תחום פיתוח הרגיש לערכים שפורטו לעיל, תוך פיתוח מגורים לצד השטחים הפתוחים ומצמום מירבי של השפעות שוליים כלפי השטחים הפתוחים.

הטופוגרפיה המגוונת והשטחים הערכיים, הם המכתיבים את אופי השכונה, את מערכת הדרכים והשבילים, את פיזור מוסדות הציבור ואת דפוסי ההתנהלות בה באופן היוצר שכונת מגורים בעלת איכות נופית ייחודית, יחד עם קישוריות גבוהה ונגישות לתושביה. לפיכך, בתכנון השכונה התחשבו מתכנניה בטופוגרפיה הייחודית של השטח. פיתוח השכונה נשען על תוואי הקרקע הקיימים, תוך שמירה על ערכי הנוף וצמצום פגיעה בשטח הטבעי.

את חלקי השכונה השונים מחבר רחוב טבעת פנימי. חלוקת הבינוי בשכונה מגוונת: צמודי קרקע מתוכננים בשלוחה הדרומית ובמעטפת המזרחית והצפונית, בממשק ישיר עם השטחים הפתוחים. בנייה סמי רוויה מדורגת מלווה את רחוב הטבעת ואת הכניסות לשכונה, ומהווה חזית עירונית ברורה. בלב השכונה מתוכננים, מוקדי ציבור, מבני חינוך ומוסדות קהילתיים, לצד שטחי מסחר שכונתיים. במסגרת התכנון מוצע מגוון טיפוסי מגורים וגדלי יחידות דיור, מתוך מטרה לתת מענה לצורכי אוכלוסיות שונות בעיר ולספק תשתית שכונתית מגוונת, איכותית ובת קיימא.

ראש העיר, בני ביטון: "מתחת לשכונת הנרקיסים עובר נחל דימונה, ויש שם פריחה של נרקיסים מדי שנה. תכננו שכונה שלא פוגעת בערכי הטבע, ותהיה בנייה רוויה לצד בנייה מדורגת, וגם וילות על צלע ההר. ואני מאמין שיהיו לה ביקושים איך שהיא תצא למכירה".

ביטון מסביר עוד כי כחלק מהמדיניות שהוא מקדם בעיר, בכל שכונה חדשה יוצעו גם בתי צמודי קרקע. "דימונה היא העיר עם השטח הגדול ביותר בארץ, והחלטנו להקצות שליש מכל הבינוי בכל שכונה לצמודי קרקע, כי אני רוצה שאנשים יחוו את חוויית המדבר שיש לעיר להציע".

עורכת התכנית: דורית שפינט, גורדון אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן