הופחתו דירות בהישג יד, ותוכנית פינוי בינוי בדרך השלום קיבלה תוקף

קבוצת דוניץ-אלעד מודיעה כי הועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב החליטה, לאחר דיון בהתנגדויות, לאשר למתן תוקף, בכפוף למילוי תנאים, את תוכנית ההתחדשות לפרויקט פינוי בינוי בדרך השלום 105 –  117 בתל אביב. 

כזכור, לפני כחודש פורסם ב"מגדילים" כי צוות אגף התכנון בעיריית תל אביב המליץ לתת תוקף לתוכנית, המציעה 490 יח"ד וכי הוועדה המקומית התנתה את הפקדתה בהגדרת לפחות 15 אחוזים מכלל יחידות הדיור כדיור בהישג יד בשכירות. היזם ביקש להפחית את כמות היחידות המיועד לדיור בהישג יד כדי לשמר את רווחיות התוכנית. באגף התכנון המליצו לקבל את ההתנגדות ולהפחית את שיעור יחידות הדיור בהישג יד ל-10 אחוז בלבד.

התוכנית הופקדה לפני כשנה, והוגשו נגדה 5 התנגדויות: 2 התנגדויות של דיירים במתחם, התנגדות של עיריית גבעתיים, התנגדות של עיריית תל אביב וכאמור, התנגדות עצמית של היזם. הדיירים ועיריית גבעתיים הגישו התנגדויות שעניינן עומסי התנועה הצפויים בעקבות מימוש התוכנית, אך גורמי המקצוע המליצו לדחות אותה. מהנדס עיריית תל אביב הגיש התנגדויות הכוללות תיקונים טכניים. גורמי המקצוע המליצו לקבל את ההתנגדויות ולתת תוקף לתוכנית.

במסגרת התוכנית ייהרסו 7 בנייני רכבת עם 150 יח״ד, ובמקומם ייבנו 8 בניינים –  3 בניינים בני 19 קומות ו-5 מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות, עם סך הכל 490 דירות, לצד שטחי מסחר, שטחי ציבור וחניון תת קרקעי. את המתחם תכנן משרד קייזר אדריכלים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן