גיא פרג // יחצ
גיא פרג // יחצ

אלטשולר שחם רוכשת 49% מהחזקותיה של אספן גרופ בנכס בהולנד

העסקה, בשווי של כ-30 מיליון שקלים, בוצעה בגין בניין משרדים בהולנד, המושכר בין היתר לאחד מהבנקים ההולנדים. דמי השכירות הממוצעים שמניב הנכס בשנה נאמדים בכ-2.1 מיליוני אירו

מגדילים 10.12.2018

תמונה: גיא פרג // יחצ

חברת אספן גרופ ואלטשולר שחם פרופרטיז חתמו על הסכם למכירת 49% מהחזקותיה של אספן גרופ בחברת נכס המחזיקה בבניין המשרדים Park Tower שרכשה במרכז העיר Amstelveen השוכנת דרומית לאמסטרדם – זאת בהמשך לדיווח של החברה מיום 7 באוקטובר 2018, לפיה רכשה אספן גרופ, באמצעות חברת הבתAspen Real Estate investment BV , בניין משרדים יוקרתי תמורת כ-27.3 מיליון אירו, כך דיווחו היום החברות.

עוד דווח כי במועד השלמת העסקה יונפקו לאלטשולר שחם פרופרטיז מניות בחברת הנכס בתמורה לסך של כ-30 מיליון שקלים (כ-7 מיליון אירו), כך שלאחר קבלת המימון מתאגיד בנקאי בחברת הנכס, יעמוד שיעור האחזקה של אלטשולר שחם בחברת הנכס על כ-49%. "כלל יחידות ההשתתפות שווקו בהצלחה על ידי אלטשולר שחם פרופרטיז ללקוחות בית ההשקעות, תוך זמן קצר", נמסר מהחברות, "החשיפה להשקעות בנדל"ן מוצעת על ידי פרופרטיז ללקוחות כשירים של אלטשולר שחם, במטרה לאפשר גיוון ופיזור בתיק ההשקעות".

הבניין, שנבנה בשנת 1998, שופץ בשנים 2014-2015, וכולל 10 קומות משרדים וחניות המשתרעים על שטח כולל של כ-11,452 מ"ר. דמי השכירות הממוצעים שמניב הנכס בשנה נאמדים בכ-2.1 מיליוני אירו, המשקפים תשואה של כ-7.8% על ההשקעה. הנכס מושכר ל-15 שוכרים, שהעיקריים בהם הם הבנק ההולנדי Rabobank וחברת Regus – חברה בינלאומית מובילה העוסקת בהשכרת חללים משותפים.

גיא פרג, יו"ר אספן גרופ, מסר: "רכישת הנכס בהולנד מהווה נדבך נוסף ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה להמשך ההתרחבות בשוק המשרדים ההולנדי שלהערכתנו הינו שוק אטרקטיבי, ואנו מזהים בו פוטנציאל להמשך צמיחה ועליית ערך. בכוונתנו להמשיך ולהעמיק את פעילותנו בהולנד, אותה אנו מסמנים כמדינת יעד מרכזית גם לשנים הבאות".

ארל צין, מנכ"ל אלטשולר שחם פרופרטיז, הוסיף: "הנכסים הנבחרים על ידינו הם באיכות הגבוהה ביותר, עם שוכרים טובים ובמיקומים מרכזיים. אני מברך על הגיוס המוצלח והמהיר שמהווה אסמכתא לאמון שמביעים בנו לקוחותינו. גם בעסקה זאת מצאנו שותפים מקומיים איכותיים ואני בטוח כי העבודה לצד אספן גרופ היא התחלה של שותפות ארוכה".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות